拆迁律师

一、强拆是业主起诉还是城管起诉

强拆行为可以由业主或城管提起诉讼，具体取决于强拆行为的性质和法律关系。

一、如果强拆行为是由政府部门或相关机构进行的，且该行为被认定为违法或不当，业主可以作为受害人提起诉讼。在此情况下，业主可以向人民法院提起行政诉讼，要求确认强拆行为的违法性，并寻求相应的赔偿或补偿。

二、另一方面，如果城管部门在执法过程中采取了强拆措施，而该措施被质疑存在违法或不当之处，城管部门也可能成为诉讼的被告。此时，受影响的业主或其他相关方可以针对城管部门的强拆行为提起诉讼，以维护自身权益。

综上所述，无论是业主还是城管部门，都有可能成为强拆诉讼的原告或被告，具体取决于强拆行为的实际情况和法律关系。在实际操作中，建议相关当事人咨询专业律师，以便更准确地了解自身权利和义务，并采取适当的法律行动。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条、第六十四条：规定了未依法取得乡村建设规划许可证或未按照许可证规定进行建设的，以及未取得建设工程规划许可证或未按规定建设的，相关部门有权责令停止建设、限期改正或拆除。这些条款为政府部门或城管进行强拆提供了法律依据，同时也可能成为业主提起诉讼的依据。

《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条：明确了人民法院受理公民、法人或其他组织提起的诉讼范围，其中包括对行政强制措施和行政强制执行不服的情况。这为业主或城管部门针对强拆行为提起诉讼提供了法律途径。

二、业主不在城管能强拆吗？

法律分析：

强拆要有法院出具的判决书才可以强拆。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：（一）未经批准进行临时建设的；（二）未按照批准内容进行临时建设的；（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

三、业主不在城管能强拆吗

法律分析：强拆要有法院出具的判决书才可以强拆。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》

第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：（一）未经批准进行临时建设的；（二）未按照批准内容进行临时建设的；（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

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内容审核：杨建峰律师

来源：临律-强拆是业主起诉还是城管起诉，