拆迁律师

一、遇到强拆房屋的情况，特警处理拆迁纠纷怎么处理？

特警对于房屋权利人针对房屋强拆的报警应予以受案，制作受案登记表，经过调查处理后，将处理结果告知报案人。强拆行政行为可能会受到的处罚是支付国家赔偿，当然只有满足以下规定的情形下，行政机关才有可能会受到此处罚。

1、强拆之前

如果当事人提前得知强拆消息，最好是将贵重物品转移，尤其是小件的贵重财物。万一发生意外，导致财物丢失，当事人只能申请赔偿，但是维权时像电视、电脑、冰箱这种大件物品还比较容易取证，但是像项链、手镯这种体积小、价值大的物品就很难证明其存在。而当事人如果不能提出相应证据，主张就得不到

法院的支持。

如果房屋真的被强拆，那就会成为一堆废墟，屋内屋外环境、室内装修、布置等都无法还原，那后期如果

申请赔偿，就无法举证。因此，如果房屋可能遭遇强拆，被拆迁人最好能提前对屋内屋外环境进行录像，作为证据保存好。此外，为了方便后期维权，被拆迁人最好也对自己的财产进行一个清点和价值预估，列出一份财产价值清单。这样万一真的发生强拆，后期在维权时能作为申请赔偿的依据。

2、强拆之时

如果拆迁队到来后强行拆房，当事人一定要马上报警，交给警察处理，并保留好报警的电话记录。虽然警察不一定能阻止强拆，但是否报警、警方是否作为对我们后期维权都有着十分重要的影响。警方的出警记录是认定强拆主体、时间的重要依据。即使警察不出警，后期也能起诉其不作为。因此强拆来临时，

报警是十分必要的，当事人千万不可忽视!

此外，如果拆迁队到达现场后实施强拆，在保证自身和家人安全的情况下，要及时利用手机等电子设备进行拍照、录像、录音，对强拆现场的情况进行记录。这样做的目的也是为了保留证据，方便后期维权。

3、强拆之后

一旦强拆已经发生，就不能挽回，此时只有通过法律手段维权才能尽可能地弥补损失，获得补偿。此时当事人应该立即联系征地拆迁方面的专业律师，通过律师专业的法律知识和熟练的诉讼、谈判技巧，利用前

期收集的证据和资料，通过法律途径维护被拆迁人的合法权益。

遇到强拆要以合法的方式处理，先打电话报警，在通过录像，照相等方式保留自己房屋的相关证据，以便在之后的行政诉讼中做到有据可依。然后在行政诉讼上申请国家赔偿或者要求将房屋恢复原状。

在房屋拆迁的时候，实施拆迁行为的行政机关需要向被拆迁人出示相关的拆迁许可证，只有经过合法的拆迁手续，行政机关才可以实施拆迁，但如果行政机关没有取得合法的拆迁批准手续，并且还对被拆迁人强制拆除，此时就需要受到一定的处罚。

二、遇到强拆如何应对

一、遇到强拆如何应对

1、遇到强拆的应对办法如下：

（1）拆迁遇到强拆应该向当地国土部门反映，或者直接拨打国土部的法律热线；

（2）强拆侵犯公民人身或财产权益的，当事人可以依法申请行政复议或者依法提起行政诉讼。

2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、强制拆除农村违章建筑应符合什么条件

1、乡镇政府应发出停止建设或限期改正的行政决定文件；

2、当事人没有对上述行政决定申请行政复议，也没有提起行政诉讼；

3、当事人未按照上述行政决定在期限内改正其违法行为，符合条件时，乡镇政府机关有权强制拆除当事人建设的违章建筑。

三、遇到强拆应该怎么办

法律分析：遇到强征强拆时的处理办法如下：1、及时报警；2、固定现场证据；3、提起诉讼。

法律依据：《国有土地上房屋征收和补偿条例》 第三十一条 采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任。

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内容审核：张曙光教授

来源：头条-遇到强拆房屋的情况，特警处理拆迁纠纷怎么处理？，