强拆房屋造成的损失,强拆造成的损失怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：2024-08-11 22:19:34 作者：圣运律师

强拆房屋造成的损失，强拆房屋造成的损失应由拆迁部门赔偿。一、关于强拆造成的财产损失根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这意味着，如果房屋被强制拆除

一、强拆房屋造成的损失

强拆房屋造成的损失应由拆迁部门赔偿。

一、关于强拆造成的财产损失

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这意味着，如果房屋被强制拆除，拆迁部门应当按照市场价格对被拆迁人进行合理的补偿。如果拆迁部门未能提供合理的补偿，被拆迁人有权要求其进行赔偿。

二、关于非法强拆的法律后果

如果拆迁部门的强拆行为违反了相关法律法规，那么他们不仅需要承担民事赔偿责任，还可能面临行政甚至刑事责任。具体来说：

民事赔偿责任：拆迁部门应当按照被侵害财产的标的物价值以及附着在该标的物上的其他价值损失进行赔偿。

行政责任：如果拆迁部门的强拆行为违反了行政法规，那么他们可能会受到行政处罚，例如罚款、吊销执照等。

刑事责任：如果拆迁部门的强拆行为构成了犯罪，例如故意毁坏公私财物罪，那么他们可能会面临刑事追究，被判处有期徒刑、拘役或罚金等刑罚。

三、关于被拆迁人的权利救济

如果被拆迁人认为拆迁部门的强拆行为违法或侵犯了其合法权益，他们可以通过以下途径进行权利救济：

向拆迁部门提出书面异议，要求其停止违法行为并赔偿损失。

向当地人民政府或上级主管部门投诉举报，要求其介入调查并处理。

向人民法院提起诉讼，通过司法途径维护自己的合法权益。

综上所述，强拆房屋造成的损失应由拆迁部门赔偿。被拆迁人在面对非法强拆时，应当积极维护自己的合法权益，通过合法途径进行权利救济。

二、房屋强拆违法后怎样赔偿

法律分析：被强拆征收方可以在自其知道或者应当知道国家机关及其工作人员行使职权时的行为侵犯其人身权、财产权之日起两年内，申请国家赔偿。

申请国家赔偿直接向赔偿义务机关提出即可，或者在提起行政复议或诉讼时一并提出申请，当然，提出申请时应当一并递交申请书。

赔偿内容包括财产损失和人身损失。财产损失主要包括房屋原本价值损失、屋内装修损失、附属物毁损损失、停产停业损失、临时安置补偿及搬迁费等。人身损失即在强拆过程中，造成人身伤害的，被征收方可以向国家申请医疗费、护理费、误工费等，若强拆行为导致被征收方部分或全部丧失劳动能力的，还可申请残疾生活辅助具费、康复费、残疾赔偿金，以及其他因残疾而增加的必要支出和继续治疗所必需的费用。同时，被征收方在向赔偿义务机关主张自己的损失时，应当具有相应的证据作为佐证，因此，被征收方在征地拆迁项目开展之前切记先对房屋进行拍照录像，以备不时之需。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

《国家赔偿法》第九条赔偿义务机关有本法第三条、第四条规定情形之一的，应当给予赔偿。

赔偿请求人要求赔偿，应当先向赔偿义务机关提出，也可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出。

第十条赔偿请求人可以向共同赔偿义务机关中的任何一个赔偿义务机关要求赔偿，该赔偿义务机关应当先予赔偿。

第十二条要求赔偿应当递交申请书，申请书应当载明下列事项：

（一）受害人的姓名、性别、年龄、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；

（二）具体的要求、事实根据和理由；

（三）申请的年、月、日。

三、强拆造成的损失怎么办

强拆造成的损失的，受害人可以找律师进行诉讼，受害人依照法律取得国家赔偿，赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内按照赔国家偿标准赔偿受害人。

一、房屋被企业强拆怎么起诉侵权赔偿

1、根据《国家赔偿法》的规定，行政违法拆迁的应当赔偿。《国家赔偿法》第4条第3项规定，违法征收、征用财产的，受害人有取得赔偿的权利。

2、请求国家赔偿的，应当先向赔偿义务机关提出赔偿申请，或者在行政复议或行政诉讼中一并提出赔偿请求。赔偿义务机关应当在两个月内决定是否赔偿。

3、这类案件，建议先提起行政复议或者行政诉讼，并同时提出赔偿请求，因为国家赔偿的前提是征收、征用、拆迁行为违法，所以应当先确认相关拆迁行为违法，而确认拆迁行为违法是行政复议或行政诉讼请求的事项，同时，因在行政复议或行政诉讼中，主要举证责任在被申请人（被告），只要被申请人（被告）不能证明其拆迁行为合法，那么就是违法的，显然，这更有利于受害人维权。

二、住宅被强拆如何进行行政赔偿

住宅被强拆提起行政赔偿的相关规定如下：赔偿请求人要求国家赔偿可以在申请行政复议和提起行政诉讼时一并提出，也可以在行政行为被确认违法后先向赔偿义务机关提出，赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内给予赔偿;逾期不予赔偿或者赔偿请求人对赔偿数额有异议的，赔偿请求人可以自期间届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国国家赔偿法》第四条行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：(一)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的;(二)违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的;(三)违法征收、征用财产的;(四)造成财产损害的其他违法行为。

三、不服国家赔偿决定复议规定是什么

不服国家赔偿决定复议规定是如果不符合国家赔偿的决定的话，是可以提出诉讼的，但是不存在复议。不服国家赔偿决定，对于国家赔偿决定不服的，可以提起申请诉讼，应当在期间届满3个月内，向人民法院提起诉讼，赔偿义务机关应当在2个月内决定是否赔偿，对于赔偿金额有异议，可以向上一级机关申请复议，法院不能决定是否受理时，法院应当先预受理。

赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内决定是否赔偿，对国家机关的赔偿决定不服，逾期不予赔偿或者赔偿请求人对赔偿数额有异议的，赔偿请求人可以自期间届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼。赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内依照本法第四章的规定给予赔偿；逾期不予赔偿或者赔偿请求人对赔偿数额有异议的，赔偿请求人可以自期间届满之日起三十日内向其上一级机关申请复议。