拆迁律师

一、房子被强制拆除如何维权

一、房子被强制拆除怎么办

1、被拆迁人遭遇强制拆迁的维权方式如下：

（1）在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执；

（2）在遭受侵害时立即报警求助；

（3）在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任；

（4）在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。

2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、房屋被强拆申请赔偿程序是什么

房屋被强拆申请赔偿程序如下：

1、递交国家赔偿申请书，国家赔偿程序首先是由赔偿请求人向赔偿义务机关递交申请书，申请书应载明受害人的情况、具体的赔偿要求、事实与理由等；

2、赔偿义务机关作出决定；赔偿义务机关应当自收到国家赔偿申请之日起两个月内，作出是否赔偿的决定。赔偿机关在作出决定前，应当充分听取赔偿请求人的意见，并可以与赔偿请求人就赔偿方式、赔偿项目和赔偿数额依照法律规定进行协商，赔偿义务机关决定赔偿的，应当制作赔偿决定书，并自作出决定之日起10日内送达赔偿请求人，赔偿义务机关决定不予赔偿的，应当自作出决定之日起10日内书面通知赔偿请求人，并说明不予赔偿的理由。

二、房屋被强拆如何维权

法律分析：强制拆迁房屋，可以向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执，也可以向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。

法律依据：《中华人民共和国行政诉讼法》

第十一条 人民检察院有权对行政诉讼实行法律监督。

第六十七条 人民法院应当在立案之日起五日内，将起诉状副本发送被告。被告应当在收到起诉状副本之日起十五日内向人民法院提交作出行政行为的证据和所依据的规范性文件，并提出答辩状。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内，将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

三、如果房屋被强制拆除怎么办

被拆迁人在遇到行政机关强拆时既可以在针对行政机关强拆行为提起的行政诉讼中一并提出行政赔偿的请求，由人民法院依法作出判决，也可以首先确认行政机关的行政强拆行为违法，待法院判决确认其违法性后，向赔偿义务机关提出赔偿要求，由赔偿义务机关自收到申请之日起两个月内给予赔偿。

一、强制拆除违章建筑主要经过以下程序：

1、由城乡规划主管部门作出责令违章建筑限期拆除的决定并送达当事人。

2、当事人在规定的期限内未自行拆除违法建筑。

3、城乡规划部门组织人员对违章建筑实施强制拆除措施。

二、房屋强拆程序是：

1、在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁

2、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，执行人员才能正式实施强制搬迁

3、强制拆迁时，应当组织街道办事处、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。实施强制拆迁时，被执行人应当到场，当然，如果其拒不到场，也不影响执行机关的执行

4、强制拆迁房屋证据保全时，公证机关应通知被拆迁人到场

5、物品清点登记后，应运至指定处所，交给被执行人接收。不能立即交于被拆迁人的，拆迁人应将物品存放在合适的仓库中，同时，拆迁人应制作通知书，通知当事人在一定期限内领取物品。逾期不领的，拆迁人应办理提存

6、强制执行腾出的房屋，由裁决机关接收。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十四条 被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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内容审核：赵雪玲律师

来源：中国法院网-房子被强制拆除如何维权，