当被拆迁人遭遇强制拆迁怎么办,面对拆迁强行拆迁怎么办？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：2024-08-11 21:40:35 作者：圣运律师

当被拆迁人遭遇强制拆迁怎么办，法律分析：当被拆迁人遭受强制拆迁的时候可以报警，向公安机关寻求帮助；如果是政府的强制拆迁的，那么可以向上一级行政部门申请行政复议，也可以直接向人民法院提起行政不作为的行政复议或行政诉讼，同时可以申请行政赔偿。法

一、当被拆迁人遭遇强制拆迁怎么办

法律分析：

当被拆迁人遭受强制拆迁的时候可以报警，向公安机关寻求帮助；如果是政府的强制拆迁的，那么可以向上一级行政部门申请行政复议，也可以直接向人民法院提起行政不作为的行政复议或行政诉讼，同时可以申请行政赔偿。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、遇到强制拆迁应该怎么处理?

遭遇强制拆迁的救济方法一般维权方式如下：

1、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。

2、在遭受侵害时立即报警求助。

3、在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。

4、可向该部门的本级人民政府申请行政复议或向法院提起行政诉讼。

一、遇到违法强拆怎么办

1、遇到暴力拆迁等突发状况，不能以暴制暴，尽量平复自己的心态，以免造成不必要的损害。当然面对蛮不讲理的拆迁人，心里是十分委屈和愤怒，难免做出冲动的事情，但是，要想到这个事情还有更好的解决办法，更加合法的解决办法，违法者终将受到法律的制裁。在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。

2、积累拆迁法律知识，自己保护权益。被拆迁人平时也可以对拆迁的一些法律常识进行了解，这样使拆迁人不敢轻视。许多拆迁人就是因为被拆迁人不懂法、不知法才敢肆意的进行强拆甚至是暴力拆迁。其实，只要懂得一些法律常识，就足以应付很多情况，不至于权利被侵害而尚不自知。在遭受侵害时立即报警求助，在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。

3、变被动为主动，积极收集证据，到公安局报案，如果公安局不受理或者受理后冷处理，可以通过合法的途径对公安机关提起行政复议。

所谓非法强拆是指没有强制执行法律批准文件的强制拆除行为。比如在房屋征收中，如果没有法院的强制执行裁定，属于典型的非法强拆。

二、农村房屋强拆要怎样办

房屋强拆分两种情况，分别是：1、被合法拆除合法拆除因遵循法定的程序。合法拆除的法律程序具体体现在最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释的相关规定中。按照该解释的规定，拆除作为具体行政行为，执行的形态有两种情形：一种是非诉执行，一种是诉讼执行。被拆迁人的房屋被合法强拆，可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议，法院会就此执行异议进行审查或举行听证，并最终作出裁定。非法强拆非法强拆的一般维权方式如下：1.在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。2.在遭受侵害时立即报警求助。3.在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。4.在适当时机向法院出行政不作为的行政复议或刑政诉讼。5.诉讼不是目的是手段，通过诉讼的方式推动纠纷的解决，取得合理补偿。

三、拆迁还建纠纷是否适用诉讼时效

拆迁还建纠纷适用诉讼时效，适用六个月的行政诉讼时效。拆迁还建纠纷的时效自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起算，超过二十年的纠纷诉讼人民法院不予受理。

房屋拆迁纠纷一般可以采取如下方式解决：

1、行政裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决；

2、依法起诉。若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议；

3、强制拆迁。被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁。

【本文关联的相关法律依据】

《行政复议法》第十二条，对县级以上地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服的，由申请人选择，可以向该部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向上一级主管部门申请行政复议。