拆迁律师

一、房屋被强拆应该如何维权

非法强拆的一般维权方式如下：1、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。2、在遭受侵害时立即报警求助。3、在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。公安机关行政不作为应当承担法律责任的主要法律依据有：《行政诉讼法》第十一条第一款第五项规定：“申请行政机关履行保护人身权、财产权的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的”，公民、法人和其他组织对该具体行政行为不服可以提起诉讼，人民法院应当受理。《行政诉讼法》第六十七条第一款还规定：“公民、法人或者其他组织的合法权益受到行政机关或行政机关工作人员作出的具体行政行为侵犯造成损害的，有权请求赔偿”。《人民警察法》第二条规定，人民警察的任务之一是“保护公民的人身安全、人身自由和合法财产、保护公共财产”。《国家赔偿法》第四条行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：(三)违法征收、征用财产的；(四)造成财产损害的其他违法行为。最高法院于2001年6月26日在《关于公安机关不履行法定行政职责是否承担行政赔偿责任问题批复》中明确规定，“由于公安机关不履行法定行政职责，致使公民、法人和其他组织的合法权益遭受损害的，应当承担行政赔偿责任”。5、诉讼不是目的是手段，通过诉讼的方式推动纠纷的解决，取得合理的补偿。

房屋被强拆怎么维权

房屋被强拆了，如果不属于违章建筑，执法机关的执法行为属于违法行为，当事人可以保存遭强拆的证据，并向行政部门申请行政复议，或者到人民法院提起行政诉讼。

房屋出现质量问题应该如何维权

1、房屋出现质量问题，如果处在保修期内，可以要求开发商维修或自行维修则要求开发商承担维修费用。2、如果质量问题对于正常生活产生严重影响，可以解除购房合同，并要求承担赔偿责任。3、如果无法通过协商的方式维权，可以到人民法院起诉。

企业租赁房屋被征收应当如何维权

企业租赁房屋被征收的，企业可以要求出租人按照租赁合同中的相关约定进行赔偿。如果租赁合同中没有约定具体赔偿数额的，企业可请求出租人按照房屋征收带来的实际损失进行赔偿。

房屋被强拆可以报警解决吗

在面临非法侵害威胁时立即报警求助，同时正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。在被侵害之后可以要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。若公安机关行政不作为，应当承担法律责任。

房屋征收过程中产权证被撤销如何维权

第一，可以选择举报。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第七条规定，任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。我们根据该条可以得到两个信息：一是对群众的匿名举报，行政机关应当及时核实、处理。二是行政监察的对象为参与房屋征收补偿的政府机关、部门及相关单位，即房屋征收实施单位及其工作人员也是行政监察的对象。第二，可以申请行政复议或提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第二十六条规定，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。所以，被拆迁人对拆迁决定或补偿决定不服的，是有两条救济途径可供选择的，这充分体现了我国对拆迁的重视及对被拆迁人的尊重。

该内容由 程济春律师 和 律说律答 共创回答

二、房子被强制拆除如何维权

一、房子被强制拆除怎么办

1、被拆迁人遭遇强制拆迁的维权方式如下：

（1）在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执；

（2）在遭受侵害时立即报警求助；

（3）在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任；

（4）在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。

2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、房屋被强拆申请赔偿程序是什么

房屋被强拆申请赔偿程序如下：

1、递交国家赔偿申请书，国家赔偿程序首先是由赔偿请求人向赔偿义务机关递交申请书，申请书应载明受害人的情况、具体的赔偿要求、事实与理由等；

2、赔偿义务机关作出决定；赔偿义务机关应当自收到国家赔偿申请之日起两个月内，作出是否赔偿的决定。赔偿机关在作出决定前，应当充分听取赔偿请求人的意见，并可以与赔偿请求人就赔偿方式、赔偿项目和赔偿数额依照法律规定进行协商，赔偿义务机关决定赔偿的，应当制作赔偿决定书，并自作出决定之日起10日内送达赔偿请求人，赔偿义务机关决定不予赔偿的，应当自作出决定之日起10日内书面通知赔偿请求人，并说明不予赔偿的理由。

三、房屋被强拆如何维权

法律分析：强制拆迁房屋，可以向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执，也可以向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。

法律依据：《中华人民共和国行政诉讼法》

第十一条 人民检察院有权对行政诉讼实行法律监督。

第六十七条 人民法院应当在立案之日起五日内，将起诉状副本发送被告。被告应当在收到起诉状副本之日起十五日内向人民法院提交作出行政行为的证据和所依据的规范性文件，并提出答辩状。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内，将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●武汉市房屋拆迁政策 法律问题,武汉市房屋拆迁政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●濉溪2019年房屋拆迁补偿标准，濉溪蒙村高铁拆迁补偿:今日房屋拆迁补偿规定更新

●2017年四平市争收房屋拆迁补偿，四平市征地补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新

●强拆房屋国家赔偿太少怎么办,强拆房屋国家赔偿太少怎么办？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●5层房屋拆迁补偿标准，5层楼被拆迁如何赔偿:今日房屋拆迁补偿规定更新

●建设用地房屋拆迁补偿标准，建设用地征地补偿标准 :今日房屋拆迁补偿规定更新

●房屋被强拆了国家赔偿能不能要求把房子恢复原状,房屋被强拆后还能要到赔偿的原因是什么?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●农村有房屋拆迁补偿，农村宅基地的拆迁赔偿:今日房屋拆迁补偿规定更新

●成都高新西区房屋拆迁补偿，成都高新中和拆迁:今日房屋拆迁补偿规定更新

●农村违建房强拆需要赔偿吗？,违建强拆房屋有赔偿吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●楼房拆迁公摊面积没有补偿，房屋拆迁时公摊面积如何赔偿:今日楼房拆迁补偿规定更新

●离婚夫妻房屋拆迁补偿，离婚时如何分割拆迁安置房屋和补偿款:今日房屋拆迁补偿规定更新

●遇到房屋被强拆怎么办,房屋被违法强拆怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●桂林城市房屋拆迁补偿，桂林市房屋拆迁补偿标准的相关规定有什么:今日房屋拆迁补偿规定更新

●武汉城镇房屋拆迁补偿，武汉市拆迁补偿标准明细2022:今日房屋拆迁补偿规定更新

●房屋拆迁补偿方案时间，农村房屋拆迁补偿安置的时间界点:今日房屋拆迁补偿规定更新

●法律规定房屋拆迁期限,房屋拆迁年限规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●房屋拆迁空地院落如何补偿，城中村拆迁中的院落空地该如何补偿:今日房屋拆迁补偿规定更新

●兰州市楼房拆迁补偿最新标准，兰州市房屋拆迁补偿标准:今日楼房拆迁补偿规定更新

●小产权证房屋拆迁补偿，小产权房拆除赔偿比例:今日房屋拆迁补偿规定更新

内容审核：赵明媛律师

来源：头条-房屋被强拆应该如何维权，