拆迁律师

一、违章建筑强拆申请赔偿可以不

违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或要求变更但变更内容不符合控制性详细规划的建筑。根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。”由此可见，违章建筑被依法拆除时不可以进行索赔。

二、发现违章建筑到哪里举报?

如发现有违章建筑，可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报，或向当地房屋土地管理局、规划局举报。行政法规定了国家机关行使职权的程序，拆违实施部门在发现违章建筑时应当在一个月内将查处违法建筑的情况反馈举报人，并且应当使用统一的事先告知书，告知当事人相关的事实、理由和依据以及所享有的陈述、申辩权利。决定强制拆除违章建筑时应当给与当事人自行拆除违法建筑一定的期限;逾期不拆除，由有关部门强制拆除违法建筑的应当在强制拆除的七日前发布通告。

虽然法律不保护违章建筑的所有权，但对违章建筑的拆迁仍需要遵循合法程序，若存在着土地使用权、独立物财产权受到侵害，没有得到补助费的情况，也可以获得索赔。

三、违章建筑产权人对强拆不服怎么办?

依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其它设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除，对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起15日内，向人民法院起诉，期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

二、违建遭强拆可以得到赔偿吗

违建遭强拆可以得到赔偿。赔偿的部分包括可回收利用建筑材料的成本以及因为发强拆而造成的损失，被强拆的违建房可以认定为违章建筑，违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。

违章建筑有哪些情形

1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；

3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；

4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；

5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

【法律依据】：《中华人民共和国行政强制法》第四十四条

对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

第四十二条

实施行政强制执行，行政机关可以在不损害公共利益和他人合法权益的情况下，与当事人达成执行协议。执行协议可以约定分阶段履行；当事人采取补救措施的，可以减免加处的罚款或者滞纳金。

执行协议应当履行。当事人不履行执行协议的，行政机关应当恢复强制执行。

三、违法建筑强拆有赔偿吗

法律分析：强拆违章建筑是不用赔偿的。违章建筑是不能获得补偿的。违章建筑是没有获得批准或超过批准期限所建筑的，违反了法律强制性规定，是不能进行补偿的。只有合法且在期限内是可以进行补偿的。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●违章建筑强拆申请赔偿可以不给钱吗

●违章建筑强拆申请赔偿可以不交钱吗

●违章建筑强拆费用由谁出

●违建强拆可以报警么

●违章建筑 强拆

●违章建筑被强拆违法后,有赔偿吗

●违建被强拆不服怎么办?

●违章建筑强拆申请赔偿可以不交钱吗

●违章建筑强拆需要什么文件

●违章建筑强拆有赔偿吗

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●非法建筑能不能主张财产损害赔偿,非法建筑能主张财产损害赔偿吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●违章建筑征地赔偿方案,违章建筑征地给予赔偿吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●违章建筑强折了起诉法院要求赔偿要付费吗,违章建筑提起损害赔偿法院是否会受理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●违章楼房拆迁如何补偿征地，征地拆迁中的违章建筑如何补偿:今日楼房拆迁补偿规定更新

●违法建筑强拆有赔偿吗,强拆违建房屋也要赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●违章建筑超过2年不允许强拆,违章建筑超过2年不可以强拆的吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●强制拆除违法建筑的程序是什么,强制拆除违法建筑程序及法律规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●三十年前的违章建筑现在要拆?30年前建造违章建筑拆迁给补偿吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●护栏网拆迁补偿标准，一楼防高空坠物棚是违章建筑吗:今日拆迁补偿标准更新

●?最高人民法院关于违法的建筑物 构筑物 设施等强制拆除问题的批复：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●列入征收范围违建房屋怎么处理?征收时对于违法建筑予以补偿吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●违章建筑拆除赔偿标准?违章建筑可以强拆吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●违法建筑可以强拆吗,如何判定强拆?我国违法建筑可以强拆吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●违章建筑是否列入拆迁?怎么认定违章建筑,违章建房能强拆吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●私人强拆他人违章建筑构成什么罪?个人强拆民房什么罪：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●强拆违章建筑政策?强拆违章建筑是否构成犯罪：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●农村违建房可以强制拆除吗?农村违章建筑可以强拆吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●私人强拆他人违章建筑构成什么罪?私人强拆别人房屋什么罪：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●违章建筑可以强拆吗 首发.net?违章建筑就可以强制拆迁吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●关于违法拆迁补偿规定，违法建筑拆迁的法律规定:今日拆迁补偿规定更新

内容审核：张曙光教授

来源：临律-违章建筑强拆申请赔偿可以不，