强拆程序不合法如何维权,强拆程序不合法怎么判:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：2024-08-11 08:26:36 作者：圣运律师

强拆程序不合法如何维权，强制拆迁房屋的程序不合法时，被拆迁方可以采取以下措施进行维权：一、协商处理首先，被拆迁方可以考虑与拆迁方进行协商处理。协商的方式相对简单便捷，能够节省双方的时间。在协商之前，被拆迁方应当充分了解自身遇到的问题以及相关

一、强拆程序不合法如何维权

强制拆迁房屋的程序不合法时，被拆迁方可以采取以下措施进行维权：

一、协商处理

首先，被拆迁方可以考虑与拆迁方进行协商处理。协商的方式相对简单便捷，能够节省双方的时间。在协商之前，被拆迁方应当充分了解自身遇到的问题以及相关的法律规定，以确保在协商过程中有足够的理由和依据。

二、法律渠道解决

如果协商未能取得满意的结果，被拆迁方可以通过法律渠道来解决问题。具体的法律途径包括：

行政复议：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及其他相关法律法规，被拆迁方可以在得知拆迁决定或补偿结果起60日之内，向政府提请行政复议。行政复议是对拆迁决定的合法性进行审查的一种行政救济程序。

行政诉讼：如果行政复议决定仍未能满足被拆迁方的合理诉求，被拆迁方可以向当地法院提起行政诉讼。行政诉讼是通过司法途径对拆迁决定的合法性进行最终裁决的方式。需要注意的是，提起行政诉讼的时效一般应在6个月之内。

三、举报与监督

在整个维权过程中，被拆迁方还可以利用《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的举报与监督机制。根据该条例第七条，任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的部门应当及时核实、处理。同时，上级人民政府也应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。

综上所述，强制拆迁房屋程序不合法时，被拆迁方可以通过协商、法律渠道以及举报与监督等多种方式进行维权。在维权过程中，被拆迁方应当充分了解自身权益和法律规定，并保留好相关证据，以便更有效地维护自己的合法权益。

二、强拆程序不合法怎么维权?

依据土地管理法的规定，被征收人遇到违法征收土地的，可以向土地管理部门进行投诉，也可以向公安机关、检察机关报案。

《中华人民共和国土地管理法》

第七十七条

未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

第七十九条

无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。

被拆迁人遇到不合法强拆的，可以进行报警，向法院起诉。所有的拆迁都是要合法的，走法律程序，在拆迁前要与被拆迁人协商一致，给予相应的赔偿，但是如果违法强拆就是不合法的，被拆迁可以进行维权。

一、集体土地使用证被注销的原因是什么

1、《土地管理法》第六十五条有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：

(1)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；

(2)不按照批准的用途使用土地的；

(3)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。

依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。

2、《土地管理法》第七十八条规定如下内容：

（1）无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效。

（2）对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

（3）非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。

非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。

三、强拆程序不合法怎么判

强拆程序不合法通常情况是判决变更具体行政行为或者是要求重新作出具体行政行为。被征收人遇到违法征收土地的，可以向土地管理部门进行投诉，也可以向公安机关、检察机关报案。

《中华人民共和国土地管理法》

第七十七条

未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

第七十九条

无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。

一、强拆必须具备几个条件是什么？

(1)法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼的。这种情况下：

一是作出房屋征收决定的市、县政府不能向法院申请强制拆迁；

二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县政府不守法，违规向法院申请强制执行，但在这种情况下，法院不能进入强制执行程序，进行强制拆迁。

(2)强制拆迁以补偿决定为前提。如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。实践中，可以强制拆迁的主要有两种情况：

一是签订了补偿协议，不搬迁的；

二是作了补偿决定，既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼的。

(3)必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。