强拆要进行赔偿吗？,被强拆后怎样谈赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：2024-08-11 04:43:56 作者：圣运律师

强拆要进行赔偿吗？，（一）被强拆房屋补偿利益：被强拆房屋的价值，一般由具有相应资质的房地产价格评估机构进行评估确定。（二）屋内物品灭失的损失：被拆除人可以要求拆迁部门赔偿强拆时屋内物品的损失，但需要就其房屋内物品损失事实、损害大小、损害金额

一、强拆要进行赔偿吗？

（一）被强拆房屋补偿利益：被强拆房屋的价值，一般由具有相应资质的房地产价格评估机构进行评估确定。

（二）屋内物品灭失的损失：被拆除人可以要求拆迁部门赔偿强拆时屋内物品的损失，但需要就其房屋内物品损失事实、损害大小、损害金额承担举证责任。但因拆迁部门违反正当程序，不依法公证或者依法制作证据清单，给被拆迁人履行举证责任造成困难的，且拆迁部门也无法举证证明实际损失金额的，人民法院可在原告就损失金额所提供证据能够初步证明其主张的情况下，依法作出不利于拆迁部门的损失金额认定。

（三）因房屋被违法强拆而导致的其他损失：这些损失主要包括因房屋被强拆不得不租房居住而造成的租金损失以及其他搬迁、临时安置补偿等损失。

强拆是需要进行赔偿的，而且是先赔偿再拆迁。违法强拆的话需要承担民事赔偿责任；行政处罚责任和刑事责任。如果在强拆中造成了人员伤亡的话需要承担刑事责任。

一、政府拆迁怎么赔偿

1、房屋价值的损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定，房屋征收部门应当在评估前对被征收房屋进行调查，这也肯定了应当以房屋实际面积为准进行补偿。2、被埋物品及房屋装修的损失。《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八规定，在行政赔偿、补偿案件中，原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致原告无法举证的，由被告承担举证责任。如果被征收人未对屋内的物品进行清点登记造册，就应当承担举证不能的不利后果。3、搬迁、临时安置补偿等损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，征收房屋的补偿除房屋价值外，还包括搬迁、临时安置、对被征收人的补助和奖励等。上述费用都属于强拆造成的直接损失，被拆迁人可以向拆迁方主张赔偿上述费用。

二、强拆违法损失的认定依据是什么

强拆违法损失的认定依据是“直接损失认定”的原则。暨是在强拆过程中对被拆迁人造成的直接合法的损失。《中华人民共和国国家赔偿法》第三十六条中关于赔偿损失范围之“直接损失”的理解，不仅包括赔偿请求人因违法拆除行为造成的直接财产损失，还应包括其作为被征收人所可能享有的全部房屋征收安置补偿权益，如产权调换安置房、过渡费、搬家费、奖励费以及对动产造成的直接损失等，如此才符合国家赔偿法的立法精神。

在征收过程中因“强拆”而引发纠纷时，相对人既可要求补偿，也可要求赔偿，其二者就建筑物、构筑物所能获得的权益应当是一致的，但是如果“强拆”行为还造成了其他动产的损失，如建筑物、构筑物内的生活用品、生产资料等，此类财产一般不包括在补偿范围内，建议提起赔偿要求。另外，如果提起确认强拆行为违法并赔偿诉讼超过法定起诉期限，则建议以补偿要求维护自身合法权益，即要求行政机关履行征收补偿的职责，该职责不因超过起诉期限而消灭。总之，在征收程序中，因“强拆”造成的直接损失，不仅包括赔偿请求人因违法拆除行为造成的直接财产损失，还应包括其作为被征收人所可能享有的全部房屋征收安置补偿权益。