房子被强拆了，财产怎么办,房子被强拆怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：2024-08-10 20:43:56 作者：圣运律师

房子被强拆了，财产怎么办，房屋被强拆根据房屋价值的损失、被埋物品及房屋装修的损失、搬迁、临时安置补偿等方面的内容确认赔偿数额。(一)对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。(二)因征收房屋造成搬迁

一、房子被强拆了，财产怎么办

房屋被强拆根据房屋价值的损失、被埋物品及房屋装修的损失、搬迁、临时安置补偿等方面的内容确认赔偿数额。

(一)对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

(二)因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

(三)对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

一、棚户区改造院子给补偿吗

棚户区改造院子会给予一定的补偿，其补偿包括以下方面：

1、被征收房屋价值的补偿；

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

二、房屋被强拆后还能要到补偿吗

房屋被强拆后，可以依法请求行政赔偿。具体包括以下几个方面的损失赔偿：1、房屋价值的损失判断房屋价值应当根据房屋实际面积以及房屋在被强拆时的市场价值为标准来决定。另外，房屋的市场价值应当以房屋在被强拆时的周边类似房屋的市场价值为标准来确定。2、房屋装修及被埋物品的损失房屋在被强拆，被征收人应当保存证据以证明其遭受的损失。对房屋装修部分以及屋内有价值的物品进行清点登记，以备不时之需，在要求国家赔偿过程中作为证据进行举证，要求赔偿机关照价赔偿。3、因房屋被强拆后需要租房而造成的租金损失以及其他搬迁、临时安置补偿及奖励等损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收房屋的补偿除房屋价值外，还包括搬迁、临时安置、对被征收人的补助奖励等等。4、如果被强拆的房屋属于营业性用房，还应当包括因强拆导致的停产停业损失部分因此，上述费用都属于违法拆迁造成的直接损失，赔偿义务机关应当予以赔偿。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

二、自己的房子被强拆怎么办？

自己的房子被强拆怎么办?

可以和拆迁部门的工作人员进行谈判协商，要求相应的赔偿。

一、拆迁前的谈判技巧

当房屋拆迁公告颁布后，拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时，如果被拆迁人的合法要求(如要求产权调换)被拒绝，被拆迁人应依法提出合理主张、耐心与其洽商，同时要注意谈话的语气。

二、利用行政诉讼争取时间

在拆迁人声称要裁决或刚刚通知被拆迁户参加裁决会时(提出裁决申请到裁决书下达一般为一个月)，被拆迁户一人或数人可到基层法院提起行政诉讼，一般而言，在拆迁范围内未走一半人时或拆迁公告刚下两个月前不宜过早提起该诉讼，没有行政裁决，拆迁人根本无法实施合法的强拆。

三、诉讼期间无权裁决

根据建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第12条第2项的规定，如果被拆迁人提起告拆迁许可证的诉讼，拆迁行政裁决应当中止进行，这样就不会发生其后的合法的行政强拆或司法强拆了，这种状况对被拆迁户来说是非常有利的。

四、诉讼期间作出裁决的后果

如果在诉拆迁许可证一案二审未结案的情况下，拆迁主管部门仍然违法作出裁决，被拆迁人申诉到最高法院，该裁决肯定会被判决违法无效!依该违法无效的裁决而形成的后续司法或行政强拆裁判或决定统统违法无效，受害人有权请求国家赔偿。

五、法院受理后及时启动第二个行政诉讼

法院受理后，即使被拆迁人理由十分充分。绝大多数法院会在最短时间内判决原告败诉。此时要在第一个案子判决前，及时设计第二个诉讼，咱们的目的就是要：拖时间!

六、要求中止第一个行政诉讼，继续采用合法的手段延长第一个行政诉讼案件的时间

1、被拆迁人可在第一个案件一审判决下达的前或后时间内(不可超过二审判决书下达的时间)，针对阅卷时了解到的被告所提交的证据所存在的问题，又提起第二个行政诉讼。

2、法院受理了第二个案件后，原告应持第二个案件的受理通知书，主动向第一个案件的法庭提交书面的中止诉讼申请书，请求法庭根据最高法院《关于执行行诉法若干问题的解释》第51条第6项的规定，中止第一案的诉讼，法院如不中止仍作出判决，将该判决申诉到最高法必被撤销!记住：第一个案件中止的时间越长对被拆迁户越有利。因为拆迁人等不及，就只能自己提高补偿标准。

七、强拆的事后补救

如果有的被拆迁户的房屋在诉拆迁裁决一案中已被法院先予执行强拆了，并且诉拆迁裁决一案的二审判决已经生效，事后补救的方法是：

1、可以提起行政诉讼要求撤销拆迁许可证，如果万一碰到个清官将违法的拆迁许可证给撤销了，依拆迁许可证而发生的拆迁裁决和法院的强拆统统要被撤销，实行执行回转。

2、同时可将诉讼中了解到的拆迁人提交的有关拆迁申请资料的违法性，进行投诉。

3、将拆迁裁决一案申诉到最高法。

先予执行拆除了房屋，只是判前保障日后执行的一种措施，并不意味着被拆迁人已败诉，在该案未结案之前，要求撤销拆迁许可证案的提起，大大增强了被拆迁人推翻(即撤销)拆迁裁决书的力度，因为法院如果要认定拆迁裁决合法，必然要求拆迁裁决的基础条件拆迁许可证也要合法，如果出现拆迁许可证被撤销的结果，拆迁裁决必然会被撤销;

在我国，国家对于拆迁是有拆迁政策的。如果自己家的合理的房子被拆了，原则上是可以有一定程度的补偿。具体的补偿数额是需要评估决定的。但是，很多时候，会遇到自己家的房子被强拆了情况，如果没能经过任何后续的强拆，这是违法的。可以收集证据之后向法院起诉。

三、房子被强拆怎么办

科学的做法是第一时间拨打110报警，警察在接到公民报警后，有出警的义务。

如果警察到达现场未阻止非法强拆的行为，属于不作为。

如因故未能到达现场，当事人可在事后到县公安局书面报警，警方有义务对破坏公民财产的行为进行立案调查，如果不立案，属于不作为，当事人可以提起行政诉讼的方式来促使警察立案调查。

一、钱包丢了能不能报警查看监控

可以查监控。据我国相关法律条款规定，盗窃他人财物的可处三年至十年有期徒刑，拘役或者管制，并相应处罚金。因此，当事人在遗失财物后可报警处理，待警察到现场后并申请调取监控是可以的。报警处理的流程如下：一般情况下，在接通电话之后110会给你附近派出所的电话或直接转接，派出所民警会问你详细地址在5分钟之内赶到现场。赶到现场后，警察会详细询问你所了解或知晓的案件大致经过，以及案发现场等情况。同时警察会留下当事人的联系方式，以便后续告知当事人案情进展。

二、报警不管怎么办

公安机关对公民的报警案件,应当及时查处,如果有玩忽职守不作为行为的,当事人可向其上级机关或纪检监察部门投诉举报。公安机关对公民的报警案件，应当及时查处，如果有玩忽职守不作为行为的，当事人可向其上级机关或纪检监察部门投诉举报。一般警察不处理都是有比较正当合理的原因，是报警人不理解而已。另外，如果警察不立案，你有权要求他们出具不立案的通知书，告知不立案的理由。

三、包被盗了可以报警么

包被偷了，可以报警，其报警流程如下：

1、110警察在接通电话之后，一般会给附近派出所的电话或直接转接；

2、派出所民警会询问详细地址，随后在5分钟之内赶到现场；

3、赶到现场后，一般是两到三名警察，警察会详细询问了解或知晓的案件大致经过，以及案发现场等情况；

4、如果确有必要，警察会制作笔录并让其签字；

5、警察一般会留下被抢者的联系方式，同时被抢者也有权利向警察索要电话号码，当有其他情况时可以及时联系，在案件侦破后，警方会告知结果。

【本文关联的相关法律依据】

《行政复议法》第二条规定，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益，向行政机关提出行政复议申请，行政机关受理行政复议申请、作出行政复议决定，适用本法。