棚改拆迁补偿不合理胜诉后续,棚改拆迁,补偿不合理如何维权:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：2024-08-10 17:32:07 作者：圣运律师

棚改拆迁补偿不合理胜诉后续，棚改拆迁补偿不合理胜诉后，被拆迁人通常会关注后续的执行和赔偿问题。根据相关法律知识，以下是可能的后续步骤和注意事项：执行判决：胜诉后，法院会作出判决，要求拆迁方按照判决内容履行义务，包括支付合理的补偿款等。拆迁

一、棚改拆迁补偿不合理胜诉后续

棚改拆迁补偿不合理胜诉后，被拆迁人通常会关注后续的执行和赔偿问题。根据相关法律知识，以下是可能的后续步骤和注意事项：

执行判决：胜诉后，法院会作出判决，要求拆迁方按照判决内容履行义务，包括支付合理的补偿款等。拆迁方应当在判决规定的期限内履行，否则可能面临强制执行。

强制执行：如果拆迁方在规定期限内未履行判决，被拆迁人可以向法院申请强制执行。法院会采取相应措施，强制拆迁方履行判决，包括查封、拍卖财产等。

赔偿问题：胜诉后，被拆迁人有权获得合理的赔偿。赔偿的具体数额和方式需要根据判决内容和实际情况确定。如果被拆迁人对赔偿数额有异议，可以再次通过法律途径寻求解决。

在后续处理过程中，被拆迁人需要注意以下事项：

保留相关证据：被拆迁人应当妥善保管与拆迁相关的所有证据，包括房屋权属证明、评估报告、拆迁协议、法院判决书等。这些证据在后续处理中可能起到关键作用。

遵循法律程序：被拆迁人在处理后续问题时，应当遵循法律程序，按照法律规定的方式和步骤进行。不要采取过激或非法手段，以免影响自身权益。

寻求专业帮助：如果被拆迁人对后续处理不熟悉或存在困难，可以寻求专业律师的帮助。律师能够提供专业的法律建议和指导，帮助被拆迁人维护自身权益。

综上所述，棚改拆迁补偿不合理胜诉后，被拆迁人应当关注判决的执行和赔偿问题，并遵循法律程序进行处理。如有需要，可以寻求专业律师的帮助。

二、棚改拆迁，补偿不合理如何维权

棚改拆迁,补偿不合理如何维权

一、在拆迁之初，被拆迁人一定要关注和搜集拆迁人和政府部门颁发的文件拆迁公告，拆迁地块的建设项目批准文件，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，谁是拆迁单位，城市房屋拆迁资格证书，拆迁许可证，以及两个内部文件(拆迁计划、拆迁方案和银行拆迁补偿安置资金的证明)。其中，两个内部文件需要通过提请政府信息公开或诉讼才能看到，还要关注通知甚至公开信，以及安置补偿实施细则或办法。

二、补偿谈判，必要时需录音留作证据在拆迁公告发布后，如果有拆迁公司找到被拆迁人洽谈，被拆迁人要索要他们的授权委托书，让他们出示工作证和拆迁人员的资格上岗证。因为拆迁人很有可能动用社会闲散人员恐吓威胁被拆迁人。与拆迁办工作人员沟通时，在必要时做录音，“这些话可能作为将来协商谈判取得重要补偿的信息线索，有些被拆迁户没有固定证据，很难证明对方的口头承诺”。

三、房屋评估，报告不符实际要求重评而在评估公司人员上门时，被拆迁人也要让他们出示相应评估公司的资质及上岗证件，在评估报告中“与房屋实际面积，装修情况，层高不符的地方，要提出质疑，要让评估人员详细记载，必要时要他重新评估”。对于已达成拆迁补偿安置协议的被拆迁户，一定要注意向拆迁公司索要协议原件。“有些恶劣的拆迁人先让你签字，所有补偿金额、面积、楼号都是空白，与口头不一致”。

四、行政裁决要充分表达自己意见被拆迁人在行政裁决阶段，不应采取不理会、不到场、不表达的做法，而是要利用程序性权利，充分表达自己的意见，要注意行政裁决调解会上查看“记录人员是不是完整地记录了你的意见”。

五、临强拆对房屋状况拍照录像在行政裁决接近尾声时，要对自己的房屋状况，物品进行拍照录像，因为“程序走到这里，就可能面临强拆”。即便行政裁决之后面临强拆，被拆迁人也要拨打

110，并找合适的位置和角度将强拆过程拍摄下来，以保存有效的证据。

六、征地补偿费分配不公平该怎么办认为土地补偿款的分配不合理的、不合法的，可以到法院起诉解决。到法院起诉的程序与其他普通民事案件相同，但是要有针对性的提供补偿款分配不公平、不合理、不合法的证据，由法院进行判断。集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的，人民法院不予受理。如果在征地补偿的过程中，当地居民和政府没有处理好的话，双方可以通过再次协商来解决问题，如果协商不成，可以通过法律诉讼来获得应有的赔偿，而不要选择其他非法途径来进行维权。

三、棚改拆迁,补偿不合理如何维权

棚改拆迁,补偿不合理如何维权

一、在拆迁之初，被拆迁人一定要关注和搜集拆迁人和政府部门颁发的文件

拆迁公告，拆迁地块的建设项目批准文件，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，谁是拆迁单位，城市房屋拆迁资格证书，拆迁许可证，以及两个内部文件(拆迁计划、拆迁方案和银行拆迁补偿安置资金的证明)。其中，两个内部文件需要通过提请政府信息公开或诉讼才能看到，还要关注通知甚至公开信，以及安置补偿实施细则或办法。

二、补偿谈判，必要时需录音留作证据

在拆迁公告发布后，如果有拆迁公司找到被拆迁人洽谈，被拆迁人要索要他们的授权委托书，让他们出示工作证和拆迁人员的资格上岗证。因为拆迁人很有可能动用社会闲散人员恐吓威胁被拆迁人。与拆迁办工作人员沟通时，在必要时做录音，“这些话可能作为将来协商谈判取得重要补偿的信息线索，有些被拆迁户没有固定证据，很难证明对方的口头承诺”。

三、房屋评估，报告不符实际要求重评

而在评估公司人员上门时，被拆迁人也要让他们出示相应评估公司的资质及上岗证件，在评估报告中“与房屋实际面积，装修情况，层高不符的地方，要提出质疑，要让评估人员详细记载，必要时要他重新评估”。

对于已达成拆迁补偿安置协议的被拆迁户，一定要注意向拆迁公司索要协议原件。“有些恶劣的拆迁人先让你签字，所有补偿金额、面积、楼号都是空白，与口头不一致”。

四、行政裁决要充分表达自己意见

被拆迁人在行政裁决阶段，不应采取不理会、不到场、不表达的做法，而是要利用程序性权利，充分表达自己的意见，要注意行政裁决调解会上查看“记录人员是不是完整地记录了你的意见”。

五、临强拆对房屋状况拍照录像

在行政裁决接近尾声时，要对自己的房屋状况，物品进行拍照录像，因为“程序走到这里，就可能面临强拆”。即便行政裁决之后面临强拆，被拆迁人也要拨打110，并找合适的位置和角度将强拆过程拍摄下来，以保存有效的证据。

六、征地补偿费分配不公平该怎么办

该内容由张胜云律师和律说律答共创回答