违法建设强制拆除的程序是什么,强制拆除违法建筑程序及法律规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询

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发布时间：2024-08-03 21:26:06 作者：圣运律师

违法建设强制拆除的程序是什么，违法建设的强制拆除程序通常包括以下几个步骤：发现或举报：执法部门在接收到关于违法建筑的投诉或举报后，如果认为存在违法事实且需追究刑事责任，则会进行立案查处。实地调查取证：执法人员会对违法建筑进行详细的实地调查，

一、违法建设强制拆除的程序是什么

违法建设的强制拆除程序通常包括以下几个步骤：

发现或举报：执法部门在接收到关于违法建筑的投诉或举报后，如果认为存在违法事实且需追究刑事责任，则会进行立案查处。
实地调查取证：执法人员会对违法建筑进行详细的实地调查，记录建筑的位置、面积、结构以及建造时间等信息。
做出限期拆除决定：在调查确认后，如果确定存在违建，执法部门将对当事人发出限期拆除决定书。
履行告知义务：执法部门需告知当事人做出行政处罚决定的事实、理由及依据，并告知当事人享有陈述、申辩的权利。
催告：在发出限期拆除决定后的规定时间内，如果当事人仍未履行拆除义务，相关部门会进行催告。
强制执行决定：在催告无效的情况下，相关部门会作出强制执行决定，并通过书面形式告知当事人。
公告与实施强制拆除：在作出强制执行决定后，执法部门会在一定范围内进行公告，并在得到法院许可后实施强制拆除。

在整个过程中，执法部门应确保遵循正当的法律程序，包括但不限于通知当事人、提供充分的调查结果、保障当事人的陈述权和申辩权等。

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二、违章建筑的拆除程序

法律分析：一、调查取证。行政机关在调查时，执法人员不得少于两人，并应当向当事人或者有关人员出示证件，询问应当制作笔录。这是一切行政执法行为的基本程序要求，即要作出违建处置的行政决定，就必须先赴现场进行入户调查、取证。也就是说，如果相关部门连人也没来过，没有拍照、摄像、询问、测量就直接下“决定”，那么这个决定一定是事实不清、依据不足，在这一必经环节上往往存在问题。

二、作出“责令”类行政决定，对违建事实进行认定并作出处置决定。在这一环节中，认定和处置通常是一体完成的，即在一份文书中首先确认涉案房屋属于违建，之后写明处置的方式。这类文书的法律性质尚存在一定争议，但其共通之处在于通常名为“责令限期拆除”通知书或者决定书。被征收人需要注意的是这份文书的作出主体是否合法，以及是否被依法送达。

三、书面催告。催告是指当事人在行政决定作出后不自觉履行义务，行政机关督促其在一定期限内履行义务，否则承担被行政执行后果的一种行政执行决定的前置程序。

四、作出执行决定。经催告，当事人逾期仍不履行行政决定，且无正当理由的，行政机关可以作出执行决定。行政执行决定也是书面形式，需载明执行的理由依据、方式时间、申请复议或提起诉讼的途径和期限，并加盖行政机关的印章。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》

第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

三、强制拆除违法建筑程序及法律规定

第一步，立案；第二步，调查程序；第三步，第四步，处罚决定书的送达和执行。

《中华人民共和国行政强制法》第四十四条

对违法建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当有行政机关予以公告，限期当事人自行拆除；当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。