拆迁律师

　　一、个人的房子强拆了怎么办

　　个人的房子强拆了的办法是：

　　1.及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查。

　　2.摄影摄像，固定现场证据。强拆现场，是当事人事后维权的重要证据，因此，一定要第一时间对强拆实施现场进行摄影摄像，以保留现场实况这个有力证据。

　　3.及时委托律师介入，调查取证，提起诉讼。

　　二、什么情况下才能强制拆迁

　　1.属于逾期不改正的违章建筑的；

　　2.已对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房的；

　　3.被征收人签订征收补偿协议未按协议期限履行交房义务的；

　　4.法定期限内不签订征收补偿协议同时不申请行政复议、行政诉讼的。

　　北京圣运律师提醒您，《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条

　　在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

　　三、拆迁补偿款一直不给怎么办

　　拆迁补偿款一直不给被征收人可以发出催告敦促征收人尽快支付，或者提出申请交由房屋拆迁管理部门裁决，裁决结果作出后仍未解决的可以依法向法院提起诉讼。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

　　房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

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内容审核：赵雪玲律师

来源：头条-个人的房子强拆了怎么办，什么情况下才能强制拆迁