拆迁律师

　　一、强制拆迁必须具备哪些前提条件

　　1.房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人；

　　2.被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁；

　　3.拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的；

　　4.拆迁人依法向公证机关办理证据保全的；

　　5.有要求必须实施行政强制拆迁理由的。

　　二、强制拆迁的方式有哪些

　　北京圣运律师提醒您，房屋强制拆迁的方式有以下两种：

　　1.被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

　　2.对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

　　三、强制拆迁是否违反民法典

　　强制拆迁是否违反民法典，要依据强制拆迁是否合法而定，如果强制拆迁违法的，违反民法典的规定，如果是合法强迁的，不违反民法典。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第二百四十三条 【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

　　征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

　　征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

　　任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

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内容审核：冯立影律师

来源：头条-强制拆迁必须具备哪些前提条件，强制拆迁的方式有哪些