拆迁律师

　　一、房屋被强制拆迁该怎么赔偿

　　遭违法强拆受害人可以请求行政赔偿，赔偿范围包括：应当赔偿被埋物品及房屋装修的损失；房屋价值的损失；因房屋违法拆除不得不租房居住而造成的租金损失以及其他搬迁、临时安置补偿等等。

　　强拆过程中有涉及刑事责任的，可以依法追究刑事责任。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条

　　采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

　　二、在什么情况下才能进行强制拆迁

　　1.已经对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房可以强制拆迁；

　　2.被征收方已签订征收补偿协议但未按协议期限履行交房义务可以强制拆迁；

　　3.法定期限内不签订征收补偿协议同时不申请行政复议以及行政诉讼的可以强制拆迁。

　　《行政强制法》第四十四条

　　对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

　　三、起诉强拆法院多久判决

　　北京圣运律师提醒您，法院一般会在六个月内判决。

　　《行政诉讼法》第八十一条

　　人民法院应当在立案之日起六个月内作出第一审判决。有特殊情况需要延长的，由高级人民法院批准，高级人民法院审理第一审案件需要延长的，由最高人民法院批准。

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内容审核：刘伟涛律师

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