农村的房屋允许强拆吗？强制拆除的程序流程：今日在线强拆评估法律咨询

发布时间：2024-07-02 14:01:49 作者：圣运律师

农村房产是否可被强制拆除，　　一、农村房产是否可被强制拆除　　农村房屋一般不可以强制拆迁。农村违章建筑由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的可以强拆。征收土地应当遵循先补偿、后搬迁的原则按照被征收土地的原用途给予补偿并依法及时

　　一、农村房产是否可被强制拆除

　　农村房屋一般不可以强制拆迁。农村违章建筑由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的可以强拆。征收土地应当遵循先补偿、后搬迁的原则按照被征收土地的原用途给予补偿并依法及时、足额支付，不得采取暴力、威胁等非法方式迫使被征收人搬迁。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条

　　实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

　　二、强制拆除的程序流程

　　1.在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁。

　　2.被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，执行人员才能正式实施强制搬迁。

　　3.屋内物品进行证据保全。实施强制拆迁时，被执行人应当到场，当然，如果其拒不到场，也不影响执行机关的执行。

　　4.强制拆迁房屋证据保全时，公证机关应通知被拆迁人到场。如其拒不到场，公证员应在笔录中记明。

　　5.物品清点登记后，应运至指定处所，交给被执行人接收。不能立即交于被拆迁人的，拆迁人应将物品存放在合适的仓库中，同时，拆迁人应制作通知书，通知当事人在一定期限内领取物品。逾期不领的，拆迁人应办理提存。

　　6.强制执行腾出的房屋，由裁决机关接收。

　　三、违法建筑强制拆除有赔偿吗

　　北京圣运律师提醒您，违建拆除没有补偿，根据我国法律规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。