邻居违建能不能上法院起诉,邻居违建法院会受理吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
发布时间：2024-07-26 04:19:28 作者：圣运律师
邻居违建能不能上法院起诉，邻居违建是可以起诉的，但没有必要去法院，可以向住建部门或城管部门投诉。一、拆迁时，房屋被认定为违建该怎么办第一步：遇到房子被认定为违建不要慌我国尤其是在我国农村，形成了数量庞大的违章建筑，所以，违建不是一家的事情，
一、邻居违建能不能上法院起诉
邻居违建是可以起诉的，但没有必要去法院，可以向住建部门或城管部门投诉。
一、拆迁时，房屋被认定为违建该怎么办
第一步：遇到房子被认定为违建不要慌
我国尤其是在我国农村，形成了数量庞大的违章建筑，所以，违建不是一家的事情，即便在全村，也绝不可能只有一户违建，既然这是一个具有历史原因的普遍性问题，那么国家从社会稳定的角度，会采取审慎的方式来处理。
第二步：想一想有没有什么能够证明房子合法的文件或资料
很多违建的形成有十分具体的原因，比如，只办理了土地使用证，没有进行规划审批；因为房屋破损严重而进行了改扩建；具备了申请宅基地的条件但是村里不批、镇里不批，不得不在农用地上建造；当地曾经有过政策，让大家可以按照一定条件进行自建房屋等等。
如果能够找到一些证据资料可以证明当初建这个房子有一定的客观原因或政策条件，先把资料拍照和录像，并将资料保管好。
第三步：咨询专业征地拆迁律师，看看拆迁程序是否合法
如果房子确实属于违建，从严格的法律意义上来说，不但可以直接强拆，而且还可以处以罚款。所以，除非房子证件齐全，产权清晰。
如果对方的拆迁程序违法，认定违建程序违法，那么，我们就可以后发制人，拿起法律武器，痛打对方的违法点，迫使拆迁方作出让步，来跟你谈一个你可以接受的补偿。
第四步：保住房屋不被强拆，抓住时间痛打拆迁方违法点争取谈判机会
二、哪些属于违章建筑呢
1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；
4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
二、个人告邻居违建法院受理吗
一、邻居违建能不能上法院起诉
邻居违建是可以起诉的，但没有必要去法院，可以向住建部门或城管部门投诉。
二、拆迁时,房屋被认定为违建该怎么办
第一步：遇到房子被认定为违建不要慌
我国尤其是在我国农村，形成了数量庞大的违章建筑，所以，违建不是一家的事情，即便在全村，也绝不可能只有一户违建，既然这是一个具有历史原因的普遍性问题，那么国家从社会稳定的角度，会采取审慎的方式来处理。
第二步：想一想有没有什么能够证明房子合法的文件或资料
很多违建的形成有十分具体的原因，比如，只办理了土地使用证，没有进行规划审批;因为房屋破损严重而进行了改扩建;具备了申请宅基地的条件但是村里不批、镇里不批，不得不在农用地上建造;当地曾经有过政策，让大家可以按照一定条件进行自建房屋等等。
如果能够找到一些证据资料可以证明当初建这个房子有一定的客观原因或政策条件，先把资料拍照和录像，并将资料保管好。
第三步：咨询专业征地拆迁律师，看看拆迁程序是否合法
如果房子确实属于违建，从严格的法律意义上来说，不但可以直接强拆，而且还可以处以罚款。所以，除非房子证件齐全，产权清晰。
如果对方的拆迁程序违法，认定违建程序违法，那么，我们就可以后发制人，拿起法律武器，痛打对方的违法点，迫使拆迁方作出让步，来跟你谈一个你可以接受的补偿。
第四步：保住房屋不被强拆，抓住时间痛打拆迁方违法点争取谈判机会
三、哪些属于违章建筑呢
1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；
4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
三、邻居违建法院会受理吗
法律分析：若无利害关系法院不会受理。根据相关法律规定，起诉原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人和其它组织，如果符合起诉条件的，法院会在七日内立案。如果法院不受理，可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报，或向当地房屋土地管理局、规划局举报。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十三条 人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。
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内容审核：吴海丽律师
来源：中国法院网-邻居违建能不能上法院起诉，
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