空调外机挂外墙可以强拆吗,空调外机挂在外墙上违建吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

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发布时间：2024-07-17 01:25:44 作者：圣运律师

空调外机挂外墙可以强拆吗，可以，空调外机挂外墙若距离过近，可要求对方迁走，构不成违法，但是违规。法律规定空调室外机安装与地面的距离应高于2 5米，且不得占用公共人行道；建筑物内部的过道、楼道、出口等公用地方不得安装空调室外机。空调室外机应尽

一、空调外机挂外墙可以强拆吗

可以，空调外机挂外墙若距离过近，可要求对方迁走，构不成违法，但是违规。法律规定空调室外机安装与地面的距离应高于2.5米，且不得占用公共人行道；建筑物内部的过道、楼道、出口等公用地方不得安装空调室外机。空调室外机应尽可能远离相邻方的门窗和绿色植物，与对方门窗距离不得小于3米；空调安装应按照国家强制性标准执行，如当事人拒不整改，可强制性拆除。

如果邻居不配合可以起诉，需要起诉书，证据材料，原告身份证以及证明被告的资料。

法律依据：

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、高层外墙安装空调外机违法吗？

法律分析：

高层外墙属于共有物，安装外机需要共有人同意。同时，需要考虑安全问题，谨防高空坠物。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

三、空调外机挂在外墙上违建吗

法律分析：关于这个问题，主要是看室外机乱挂到了什么程度，如果超出一定的程度就属于违建。我国关于空调室外机的有明确的规定，首先在位置上就有要求，规定其应装在不低于地面2.5米的地方，并且不能够阻碍其他人通过行走；其次，在某些地方是不可以安装室外机的，比如小区住宅里面供住户通行的楼梯、过道以及出入口等等；如果住在小区内，必然有左邻右舍，且挨得很近，室外机不能够装到对方的窗户上，应尽量离左邻右舍远一些。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。