村委会强拆房子了几十年怎么赔偿,村里有权强行拆房吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：2024-07-11 16:53:06 作者：圣运律师

村委会强拆房子了几十年怎么赔偿，一、村委会强拆房子了几十年怎么赔偿在农村，村委会是与村民联系最为密切的基层群众自治组织，村子里面大大小小的事情一般都需要经过村委会，但是村委会毕竟不是一级行政机关，并不具有行政职责。但是，在征地拆迁中，村委会

一、村委会强拆房子了几十年怎么赔偿

在农村，村委会是与村民联系最为密切的基层群众自治组织，村子里面大大小小的事情一般都需要经过村委会，但是村委会毕竟不是一级行政机关，并不具有行政职责。但是，在征地拆迁中，村委会有很多越权的行为，比如强制拆除房屋，那么这种情况下，应当由谁来承担赔偿责任呢？下面，我们来看一下最高院的相关案例。

贾某是河北省石家庄市裕华区某村村民。2017年，因为某工程建设项目启动，贾某的房屋在拆除范围内。2017年11月1日，村委会对贾某下达了拆迁通知，通知的基本内容为：“贾某逾期未签订拆迁协议，限期2天内自行拆除，否则依法予以强制拆除。”在此期间，贾某的房屋被强行拆除。

贾某认为其房屋是一审被告高新开发区管委会、镇政府组织、实施拆除的，诉请确认强制拆除房屋行为违法。贾某还一并提供了一审被告工作人员在拆除现场的照片。一审被告认为其工作人员在场是履行监督职责，并主张拆除贾某房屋并非其所为，而是村委会组织实施的。村委会在一、二审期间也承认其是拆迁主体。

一、二审法院认为，贾某请求确认高新开发区管委会、镇政府强制拆除房屋行为违法的诉讼请求缺乏事实根据，驳回了贾某的起诉和上诉。贾某不服，申请再审，最高院认为：强拆虽然形式上表现为村委会实施，但村委会等自治组织仅系行政机关的行政助手和行政辅助者，犹如其“延长之手”。一、二审法院仅以村委会自认为由，否定高新开发区管委会、镇政府为适格被告，系对法律规定的错误理解，也有违职权法定原则，依法应予纠正。因此最高院指令河北高院再审此案。

所以说，当房屋被违法强拆，被拆迁方想要通过起诉来维护自己的合法权益的时候，一定要确定好适格的被告。即使，村委会等民事主体自认强拆是自己干的，也不要轻易上当，在起诉时要以背后的行政机关为被告，要求法院确认强拆行为违法。然后向赔偿义务机关申请国家赔偿，以此来维护自己的合法权益。

二、房子被强拆好几年了怎么处理？

收集证据，要求赔偿。

1.收集证据，如果被强拆的话，首先要做的就是速度收集证据，将强拆的视频给录制下来，这就是犯罪的证据。

2.强拆者向法院申请了强拆，或是递出了强拆申请书，有法院判决。如果遇到这种情况，可以根据民事诉讼法向法院递交意见书，法院会根据实况来判断要求是否允许。

3.正在被强拆，这个时候没有多余时间提出保护请求，直接报警。

5.趁户主不在，房屋已被强拆。这时到警局立案，要求警察侦查，同时追究侵权人的责任。

三、如果强拆行为程序违法了应该怎么样?

可以向法院起诉。

1.司法强拆之前要通知被拆迁人，而且在达不成协议时应当先进行行政裁决，行政裁决以后，政府相关部门还要进行相关申请，提交相关证据材料。

2.房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人;被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁;拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的;拆迁人依法向公证机关办理证据保全的;有要求必须实施行政强制拆迁理由的。

四、强制拆迁的法律程序有哪些?

作出决定后，要认真宣传解释工作，让被拆迁人自行搬迁。

1.在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁。

2.被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，人员才能正式实施强制搬迁。

3.强制拆迁时，应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。实施强制拆迁时，被执行人应当到场，当然，如果其拒不到场，也不影响执行机关的执行。

4.强制拆迁房屋证据保全时，公证机关应通知被拆迁人到场。如其拒不到场，公证员应在笔录中记明。公证员应当组织对所有物品逐一核对、清点、登记，分类造册。并记录上述活动的时间、地点。

即在政府下达行政强制拆迁决定书前，被拆房屋的证据保全公证就应该办好了，都是要在取得行政强制拆迁决定书后，才能实施行政强制拆迁前完成该项公证工作的。只有审批通过后才可以实施强拆，就算要强拆，也要给被拆迁人留下足够的搬迁时间，否则就是程序上的违法，被拆迁人可以起诉。

二、农村集体土地上的房屋可以强拆吗

法律分析：农村集体土地上的房屋可以强拆。在集体土地征收当中涉及征收农民集体土地上房屋的，各地政府也不可以实施强制的拆迁，而应该申请法院进行强制执行。在土地利用总体的规划确定的城市建设用地范围之外，单独选址的建设项目使用土地的，用地单位应该按照规定办事员理征用集体土地的各项手续。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗费的所有者所有。安置补助费，是国家征收集体土地后，安置被征收单位由于征地造成的多余劳动力的补助费用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

三、村里有权强行拆房吗

法律分析：农村强行拆房是违法的。对房屋进行强行拆除也是要符合法律规定的，不可以违反法律规定进行强拆，强拆行为构成犯罪的，依法追究刑事责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

第三十二条

采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。