拆迁律师

一、超过征收期限可以强拆吗

征收诉讼期内不能进行强拆，因为被征收人只有在法定期限内不复议、不起诉、不搬迁的，才可以进行强拆，征收诉讼期已经是在起诉过程了，法院无权进行强拆。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

一、违法强拆需要承担什么责任

根据国有土地上房屋征收与补偿条例规定，违法强拆的，需要对损失承担赔偿责任，直接负责人构成犯罪的，需要承担刑事责任，未构成犯罪，但违反法律规定的，应当被给予治安处罚。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究

二、强拆房屋如何申请国家赔偿

《中华人民共和国土地管理法》：

第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

二、房屋征收还可以强拆么

我国法律已经取消行政机关自行强拆，规定不得采取暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁强拆。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

三、征收补偿决定多久强拆

被征收人逾期不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行征收补偿决定的，征收部门可以向人民法院申请强制执行，法院受理申请后，符合条件的，裁定强制执行后就开始强拆。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

一、行政强制拆迁听证程序一般有哪些

1、拆迁人申请行政强制拆迁的，房屋拆迁管理部门审查符合条件的，受理申请，并组织拆迁当事人及相关人员进行听证结束后，向同级人民政府申请行政强制拆迁；

2、房屋拆迁管理部门组织房屋强制拆迁听证会，在听证会前7日就听证的时间、地点、方式等向社会公告，同时向听证相关人员送达《房屋强制拆迁听证会通知书》；

3、房屋强制拆迁听证参加人员包括拆迁当事人、原房屋拆迁裁决经办人员及其他相关人员；也可邀请有关管理部门和具有社会公信力的代表等参加；

4、强制拆迁听证会程序：

(1)听证记录员宣布听证纪律；

(2)听证主持人宣布听证事由，询问、核实当事人及其代理人身份，告知听证参加人在听证中的权利，宣布听证开始；

(3)原房屋拆迁裁决经办人员陈述实施房屋行政强制拆迁的事实、理由和依据；

(4)当事人双方进行申辩；

(5)听证主持人就有关问题进行询问、调查；

(6)当事人作最后陈述；

(7)听证主持人宣布听证结束。

5、房屋拆迁笔录由拆迁当事人、原房屋拆迁裁决经办人员当场进行核对，核对无误的签名认可。拆迁当事人拒绝签名或者盖章的，由听证主持人在笔录中记名；

6、主持人在听证会结束后，填写《房屋行政强制拆迁听证意见书》；

7、听证结束后，房屋拆迁管理部门将房屋强制拆迁听证会情况报同级人民政府法制办备案。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●过了征收期限政府还可以征收吗

●征收超过多少可以强拆

●房屋征收期限过后

●拆迁超期过渡费如何计算

●房屋征收超过十年未用归谁

●房屋征收超出面积怎样补偿

●征收期已过是什么意思

●征收超过多少可以强拆

●房屋征收面积超过部分

●超范围征收

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●强拆时效期限过了咋办,强拆违法过时效了怎么办？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●综合执法强拆违建程序及期限,违建强拆执法流程:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●房屋拆迁起诉期限是多久,强拆的诉讼时间是多久:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拆迁弄虚作假追诉期限,拆迁弄虚作假会承担法律责任吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●城管限期拆除期限是多少天,城管限期拆除期限是多少天？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●房子被拆超过1年的起诉期限，还能不能维权？,强拆诉讼时效6个月还是2年:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●户口迁移证存根保留期限是多少？,户口迁移证存根保留多少年:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●行政处罚强制执行期限是多长时间,行政处罚申请强制执行的期限:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●房屋拆迁行政裁决规定的搬迁期限不得少于多少天,房屋拆迁行政裁决的搬迁期限不得少于多少天:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●违法征地起诉时限是多久,征地违法行为起诉期限是多长？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●房屋被强拆后上诉期是多长时间,强拆房屋上诉期限:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拆迁找律师和不找区别,承租人租赁房屋经营宾馆，期限未到被非法强拆损失惨重：今日在线拆迁法律咨询

●城管限期拆除期限是多些天？,城管责令限期改正一般几天:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●关于拆迁房的合同纠纷法院审理期限是多久??没有拆迁安置协议怎么办？：今日在线补偿标准法律咨询

●行政诉讼法的诉讼期限是多长时间?强拆赔偿行政诉讼期限应该怎样计算：今日在线土地征收法律咨询

●行政赔偿诉讼起诉期限是多长时间?房屋被强拆的行政诉讼期限是多长时间?：今日在线土地征收法律咨询

●房屋拆迁起诉期限如何确定？,拆迁协议诉讼时效:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拆迁临时建筑会有补偿吗?强拆告拆迁办有期限吗：今日在线土地征收法律咨询

●房屋拆迁行政裁决规定的搬迁期限不得少于多少天,房屋拆迁行政裁决的搬迁期限不得少于多少天:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●违法暴力强拆民事诉讼案件的审理期限是怎么规定的呢,2023违法暴力强拆民事诉讼案件的审理期限是如何规定的:今日在线拆迁法、征收法律咨询

内容审核：王有银律师

来源：中国法院网-超过征收期限可以强拆吗，