郑州拆迁补偿安置最新标准是多少，拆迁安置不合理怎么办，2021郑州拆迁政策：今日在线拆迁法律咨询

发布时间：2024-07-11 02:25:52 作者：圣运律师

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郑州拆迁补偿安置最新标准是多少，拆迁安置不合理怎么办？郑州的拆迁主要包含了城中村改在和老旧城区改造等，由于资金等问题，拆迁秉承着“非必要不拆迁”的原则，对于已经拆迁的项目，加快建设改造进度等。目前，截止2023年郑州城中村改造拆迁取得了显著进展，对于已拆迁的积极采取“建设+租赁+购买”及货币化组合的安置方式。

郑州征地拆迁常见补偿标准：（以下标准及模拟数值仅供参考）

郑州拆迁货币补偿：

郑州拆迁补偿款=拆迁补偿价格X原建筑面积+郑州经济适用住房均价X郑州拆迁补贴面积。

（拆迁补贴面积=原建筑面积X郑州拆迁补偿系数）

郑州拆迁补偿款释义：①郑州拆迁补偿价格：含搬迁费、临时安置费、停业停产补偿、电话机空调机有线电视等其他补助；②郑州拆迁原建筑面积：经评估原建筑面积；③郑州经济适用房均价：原建筑周边经济适用房均价；④郑州拆迁补偿系数：拆迁系数一般为0.7，个别地区会有一定增加，系数为0.1至0.2。

郑州拆迁款计算模拟：以郑州地区原建筑面积75㎡、郑州拆迁补偿价格1500元/㎡，郑州周边经济适用均价房5000元/㎡、系数为1模拟：

郑州拆迁补偿款=75㎡x1500元+5000元x（75㎡x1）=112500+375000=487500元。

总结：在郑州原建筑面积75㎡，郑州拆迁补偿价格1500元/㎡，周边经济适用房均价5000元/㎡的情况下，可以获得487500元的拆迁补偿，

以上数据仅为模拟参数，用于郑州拆迁房屋的模拟计算，具体拆迁补偿款还需要以各地区实际参数为主。

2023郑州安置房价格标准：

郑州安置房价格标准主要参考货币补偿和产权置换两种，货币补偿主要由评估公司参照同地段面积商品房价格确定评估，产权置换则不低于置换比例1:1。安置房的房价，对于商品房价格，郑州市住房保障和房地产管理局完善全市各区域商品房价格指导体系，推进限房价、竞地价的商品住房价格指导机制，科学划分各区域商品房指导价格，确定区域价格标准及浮动范围。

郑州安置房建设全面推进中，高新区2023年度新增建成安置房124㎡，并且明确了6个安置房项目，截至目前已交付4宗安置地块，约38.8万㎡的建成交付。郑州对大棚户区改造项目实施房票安置，被征收人可以使用房票在所有参与房票安置工作的房地产开发企业提供的商品房中自行选购，并享受政府给与的安置补偿权益。