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一、违法建筑强拆的最新规定

违法建筑强拆的最新规定主要包括以下内容：

一、强拆违法建筑的法律适用

根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条和第六十八条的规定，对于违法建筑，一般情况下先由当地的城乡规划主管部门责令拆除。如果当事人没有在指定的期限内拆除，城乡规划主管部门可以对违章建筑进行强制拆除。同时，如果当事人对违法建筑强制拆除的处罚有争议，可以申请行政复议或提起行政诉讼。

二、强制拆除违法建筑的条件

强制拆除违法建筑需要满足以下条件：

拆迁补偿决定书已经发生法律效力；

经法院的立案审查，做出的拆迁决定认定事实清楚、适用法律正确、程序合法，而且必须具有依法取得裁决职权的部门作出；

法院已经受理此案，并向被强制拆迁人下达了执行通知书等相关手续；

只有在被拆迁人不自动拆除的情况下，才可以采取强制措施；

法院采取的强制措施，必须经过合法的审批。

三、违法建筑被行政强拆的救济途径

如果违法建筑未经法定程序直接被拆除，当事人不服拆除的，根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条的规定，当事人可以申请行政复议或者提起行政诉讼。

综上所述，违法建筑的强拆必须遵循法定程序，确保当事人的合法权益不受侵害。同时，当事人也应当积极配合政府部门的执法行动，及时拆除违法建筑，以维护城乡规划的秩序和公共利益。

二、违建强拆新政策

法律分析：1、1987年1月1日前建造的农村老房子不属于违法建筑，因此不予拆除。

2、有土地使用证，但是其他证件全部或者部分没有的，不予拆除

3、2008年以前建造、翻新、扩建的房子，不算违建，也不能拆除

4、拥有农田生产建设的建筑不属于违建，不予拆除

5、已经补办了建设许可证的，算合法建筑，不予拆除

6、对于老旧建筑，买断了土地使用权的，不予拆除

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》

第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：

（一）未经批准进行临时建设的；

（二）未按照批准内容进行临时建设的；

（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

第六十七条 建设单位未在建设工程竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期补报；逾期不补报的，处一万元以上五万元以下的罚款。

第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

三、违法建筑强拆有赔偿吗

法律分析：强拆违章建筑是不用赔偿的。违章建筑是不能获得补偿的。违章建筑是没有获得批准或超过批准期限所建筑的，违反了法律强制性规定，是不能进行补偿的。只有合法且在期限内是可以进行补偿的。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

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内容审核：路洋律师

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