拆迁律师

一、律师助力，成功应对强拆：合理赔偿金额的争取之路

【成功案例十八】即使房屋被强制拆除了也不要气馁，律师助力获得合理的赔偿金额 【案件背景】目前的法律制度来说，对于我们被拆迁人显然也是更加有利的，但是在实际中，很多案子来说，多多少少都会被人作出过威胁性的话，例如:抓紧签字啊，要不然将来我们把你的房子给硬扒了，你们的钱也没有了。类似之类的话，再加上很多被拆迁人也有过被“公关”的经历，被熟人或者朋友反复游说，抓紧签字走人吧，你是斗不过对方的。这样以来，很多委托人就把房屋守住房子做最后的底线，一旦房屋被拆就觉得天都塌了，事实不见得是这样的。 【案件办理思路及结果】本案发生在2019年，房屋及养殖场被强拆了，委托人刚开始犹豫了很长的时间，这样算起来，起诉的机会一旦过去了，这个事情就很难办了，也基本没有可能通过法院的判决途径来获得赔偿的机会。那么后期就面临着一个现实的问题了，委托人向法院要求赔偿的话，这个金额应当怎么计算和判定的呢？易律师通过多年的办案经验，认为可以采纳评估的办法和委托人的实际支出和损失项目，作为要求赔偿的基本事实和依据，比方说，房屋的损失可以按照当年的面积，现今重新建造相似房屋的价格金额来进行核定，并作为提起赔偿的合理依据，这个在评估上面叫做“重置成新价”，经过法院的公正裁判，最终支持了我们的诉讼请求，赔偿了我们合理的金额。#律师# #法律# #征地补偿法律实务# #行政法#

二、拆迁纠纷律师维权

法律分析：

当对安置补偿方式不满意时，不能聚众闹事，应该理性地与政府协商，或者寻求专业律师的帮助。

关于这个问题现实中通常有两种情况：

第一种情况是首先可以跟拆迁方再协商，要求提高补偿；其次，如果协商不好，可以提起行政复议或者行政诉讼维权。

第二种情况是安置协议已经签字了，这种情况下就会很被动，因为一旦签字了，协议就会产生法律效力，想要推翻协议只能是跟拆迁方协商解除协议重新签订，如果拆迁方不同意，那就没办法推翻了。所以如果认为拆迁中补偿不满意，记住不要轻易签字，及时咨询专业的征地拆迁律师。

【法律依据】：

《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十四条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

三、强拆胜诉后如何要求赔偿

法律分析：可以向赔偿义务机关提出赔偿要求，也可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出赔偿要求。先向赔偿义务机关提出的，赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内，作出是否赔偿的决定。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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内容审核：郭建炜律师

来源：临律-律师助力，成功应对强拆：合理赔偿金额的争取之路，