拆迁两年后还能起诉吗,拆迁几年后还能起诉吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：2024-07-10 14:35:13 作者：圣运律师

拆迁两年后还能起诉吗，律师分析：根据《中华人民共和国城市房屋拆迁与补偿条例》第四十七条当事人未经裁决或者调解达成协议，在收到征收通知后一年内不提出异议或者提出异议但被驳回的，视为同意征收，并且对拆迁补偿不再提出异议或者诉讼请求。因此，如果

一、拆迁两年后还能起诉吗

律师分析：

根据《中华人民共和国城市房屋拆迁与补偿条例》第四十七条当事人未经裁决或者调解达成协议，在收到征收通知后一年内不提出异议或者提出异议但被驳回的，视为同意征收，并且对拆迁补偿不再提出异议或者诉讼请求。因此，如果当事人已经同意了拆迁补偿方案并签订了补偿协议，或者在规定时间内提出异议但被驳回，那么在两年之后就不能再向法院提出诉讼请求要求重新进行拆迁补偿了。

【法律依据】：

《中华人民共和国城市房屋拆迁与补偿条例》第四十七条当事人未经裁决或者调解达成协议，在收到征收通知后一年内不提出异议或者提出异议但被驳回的，视为同意征收，并且对拆迁补偿不再提出异议或者诉讼请求。

二、拆迁纠纷一般几年之内可以起诉？

一、拆迁纠纷一般几年之内可以起诉？

拆迁房屋产生纠纷的，被拆迁人向人民法院提起行政诉讼的，要在行政机关作出征收补偿决定6个月内提起。如果申请了行政复议的，要在收到复议决定15天内起诉。

《中华人民共和国行政诉讼法》第四十五条

公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。

第四十六条

公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、征地拆迁纠纷诉讼中需要收集哪些证据？

(一)当事人在房屋拆迁补偿纠纷诉讼中需要收集的证据

(1)被拆除房屋的所有权证;

(2)证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据;

(3)当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据;

(4)证明房屋被拆除的时间的证据;

(5)已达成前拆补偿协议的，还应当提交拆迁补偿协议;

(6)经过房屋拆迁主管部门的裁决的，还应提交裁决书;

(7)拆迁许可证;

(8)房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料;

(9)新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明;

(10)房屋被拆除前的面积丈量报告;

(11)向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费、及过渡期安排补助费的凭证;

(12)提供过渡时期临时用房给被拆迁人的证据;

(13)用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积、竣工验收报告等。

(二)当事人在土地征收补偿纠纷诉讼中需要收集的证据

(1)被征收土地的所有权或者使用权证明。

(2)地上附着物估计的证明

(3)征地实施前三年的平均年产值;

(4)证明依法申报征地的文件;

(5)征地方案

(6)征用土地方案公告及证明公告的图片资料;

(7)征地补偿安置方案;

(8)征地补偿、安置方案公告;

(9)国土资源管理部门颁发的建设用地批准书。

一般拆迁纠纷都属于行政机关和行政相对人之间的行政纠纷，行政纠纷的起诉期和民事诉讼的起诉期是不一样的，行政诉讼的起诉期一般是六个月，民事诉讼的诉讼时效为三年，并且诉讼时效经过之后，行政诉讼的行政相对人就丧失了起诉的机会，民事诉讼的当事人依然享有。

三、拆迁几年后还能起诉吗

一、拆迁已经过很久还能维权吗

可以维权。

《民法典》

第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《最高人民法院关于适用中华人民共和国行政诉讼法的解释》第六十四条作出规定，行政机关作出行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道行政行为内容之日起最长不得超过一年。复议决定未告知公民、法人或者其他组织起诉期限的，适用前款规定。

也就是说，如果拆迁方没有告知被拆迁人，其享有依法启动行政复议或行政诉讼主张异议的权利，并依法告知被拆迁人这个维权期限的，只要没有超过一年的时间，被拆迁人仍旧是有机会启动复议或诉讼程序维权的。

这些较为复杂的情况下，被拆迁人的权利并不是直接被剥夺了，难题在于被拆迁人对这些细节规定是不是了解，能不能结合法律专业技巧，利用这些法律规定充分地行使自己的权利。

拆迁中遭遇侵权难题，这并不是一件正常的事，但却是常见的事。每位被拆迁人遇到的情况不同，曾经做出的应对不同，对案件走向都产生了不同的影响。所以，维权是否为时已晚，并不是一个有绝对答案的问题。

二、哪些情况可请求法院确认擦拆迁协议无效

1、违反法律法规的规定;

2、该协议的主体一方不是法定的拆迁主体;

3、提出代理人超越代理权限或者无代理权所签订的拆迁协议;

4、拆迁人是无民事行为能力人签订的协议;

5、拆迁当事人一方以欺诈、胁迫等方式，使对方在违背真实意思表示的情况下所签订的拆迁协议;

6、拆迁人和被拆迁人相互勾结，用合法的形式来掩盖非法目的而订立拆迁协议;

7、法人或者其他组织作为拆迁人时，没有办理有关拆迁手续而实施的拆迁行为。

拆迁已经过了很久了，这个时候如果并没有受到任何的告知情况的，到时候就可以顺延诉讼的有效时限，到时候可以直接向人民法院进行起诉，原则上来说，损害超过20年的法院就不予保护，如果还有其它方面的疑问，欢迎到网做相关的法律咨询。