深圳门面房拆迁补偿标准是多少钱，拆迁补偿明细如何计算，深圳商铺旧改赔偿率1:3：今日在线拆迁法律咨询
发布时间：2024-07-10 06:10:40 作者：圣运律师
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深圳门面房拆迁标准概览
深圳门面房拆迁补偿：
门面房拆迁的计算标准主要包括房屋拆迁货币补偿和房屋拆迁补偿差价两部分，其中，房屋拆迁货币补偿主要以合法拥有房产评估价格、房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)，房屋拆迁补偿差价包括(合法拥有房产评估价格、房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)、被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。深圳门面房停产停业损失：
停产停业损失的具体数额会根据实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失。深圳门面房拆迁资产的补偿费用：
包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。深圳门面房拆迁补偿费用：
包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。深圳门面房政策性拆迁奖励：
具体按照政策执行。深圳门面房拆迁常见补偿标准：（以下标准及模拟数值仅供参考）
深圳门面房拆迁货币补偿：被拆迁房屋面积补偿+停业停产经济损失+地上物设备等固定资产损失+补偿搬迁费用+补偿解聘员工及安置费。
深圳门面房拆迁补偿释义：
①、深圳门面房拆迁-
被拆迁房屋面积补偿：按照被拆迁房屋实际面积来补偿金额（周边房价均价计算*房屋面积）；②、深圳门面房拆迁-
停业停产经营损失补偿：一般会按照经营面积予以每平米一定金额的补偿（房屋面积*经营补偿）；③、深圳门面房拆迁-
地上物设备等固定资产补偿：经营设备及房屋装修等费用，具体费用还要根据设备成本及使用年限计算，装修则要考虑装修时间、质量及成本等。。④、深圳门面房拆迁-
搬迁费用补偿：一般会按照被拆迁房屋实际面积予以每平米一定金额的补偿（房屋面积*搬迁补偿）。⑤、深圳门面房拆迁-
解聘员工安置费补偿：根据员工签订劳动合同补偿。深圳门面房拆迁补偿明细（以下明细及模拟数值仅供参考）
深圳门面房拆迁款计算模拟：
以深圳地区门面房建筑面积65㎡，门面房周边房屋均价房13500元/㎡；深圳停业停产经营损失3000元/㎡，经营设备补偿26000元/套，深圳门面房搬迁费元70元/㎡、深圳门面房拆迁解聘员工安置补偿6500元/人/月。深圳门面房拆迁款：65㎡x13500元/㎡+65㎡x3000元/㎡+26000元/套+65㎡x70元/㎡+6500元/人/月=877500+195000+26000+4550+6500=8981050元。
深圳门面房拆迁模拟总结：门面房面积65㎡，门面房周边房屋均价13500元/㎡，停业停产经济损失补偿3000元/㎡，大约可以获得8981050元的拆迁补偿。
以上数据仅为模拟参数，用于深圳门面房拆迁的模拟计算，具体拆迁补偿款还需要以各地区实际参数为主。
在深圳遇到门面房拆迁不合理，建议通过以下两种方式进行维权。
①、深圳拆迁安置不合理，可申请行政复议：
被拆迁人认为房屋拆迁补偿及安置方案不合理，应找到深圳本地征地拆迁部门的上级单位申请行政复议；②、深圳拆迁安置不合理，可提起行政诉讼：
委托专业的拆迁律师向深圳本地人民法院提起行政诉讼，请求所在地人民法院能够针对房屋拆迁过程中拆迁补偿及拆迁安置不合理的情况作出判决。北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题
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>内容审核：刘伟涛律师
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