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青岛门面房拆迁标准概览

青岛市在进行城市更新和城镇老旧小区改造时，会涉及到门面房的拆迁。拆迁补偿标准通常会根据房屋的位置、用途、面积等因素来确定。在最新的拆迁动态中，青岛市住房和城乡建设局发布了2023年城镇老旧小区改造项目清单，其中包括473个老旧街区项目，预计惠及居民13.77万户。此外，青岛市计划启动城中村改造项目19个，涉及1.4万户。

拆迁补偿通常包括房屋补偿、土地使用权补偿、地面附着物补偿及其他因拆迁发生的损失补偿等。对于商铺类建筑如门面房，补偿金额通常会比一般普通住宅要高，考虑到其商业价值。补偿费用可能还包括停产停业损失、搬迁运输费、机器设备调试费、员工补偿费等。

在具体的补偿计算方法上，青岛市城区（国有土地）房屋征收拆迁补偿安置标准中提到，搬迁补助费（住宅）为每户1200元，临时过渡补助费（住宅选择货币补偿）为征收房屋的建筑面积乘以30元/平方米/月乘以10个月。这些标准可能会根据具体情况有所调整。

如果门面房拆迁补偿安置不合理，业主可以通过法律途径维护自己的合法权益。在拆迁过程中，被拆迁人应注重保留相关重要证据，并在必要时咨询专业征地拆迁律师。

青岛门面房拆迁常见补偿标准：（以下标准及模拟数值仅供参考）

青岛门面房拆迁补偿释义：

①、青岛门面房拆迁-

②、青岛门面房拆迁-

③、青岛门面房拆迁-

④、青岛门面房拆迁-

⑤、青岛门面房拆迁-

青岛门面房拆迁补偿明细（以下明细及模拟数值仅供参考）

青岛门面房拆迁款计算模拟：

青岛门面房拆迁款：65㎡x16000元/㎡+65㎡x1550元/㎡+20000元/套+65㎡x65元/㎡+5000元/人/月=1040000+100750+20000元+4225+5000元=1169975元。

青岛门面房拆迁模拟总结：门面房面积65㎡，门面房周边房屋均价16000元/㎡，停业停产经济损失补偿1550元/㎡，大约可以获得1169975元的拆迁补偿。

以上数据仅为模拟参数，用于青岛门面房拆迁的模拟计算，具体拆迁补偿款还需要以各地区实际参数为主。

在青岛遇到门面房拆迁不合理，建议通过以下两种方式进行维权。

①、青岛拆迁安置不合理，可申请行政复议：

②、青岛拆迁安置不合理，可提起行政诉讼：

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内容审核：陈博扬律师

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