违建店面强拆有补偿吗合法吗？违章建筑强拆的要求：今日在线强拆评估法律咨询

发布时间：2024-07-08 13:24:20 作者：圣运律师

违建店面强拆有补偿吗，　　如果违章建筑被强制拆除的话，是没有任何的补偿的，因为拆除违章建筑本身就是建设人的义务，是不受法律所保护的。下面是北京圣运律师小编为大家带来违建店面强拆有补偿吗的全部内容。希望能够帮助大家解决相应的问题，当然大家也可

　　如果违章建筑被强制拆除的话，是没有任何的补偿的，因为拆除违章建筑本身就是建设人的义务，是不受法律所保护的。下面是北京圣运律师小编为大家带来违建店面强拆有补偿吗的全部内容。希望能够帮助大家解决相应的问题，当然大家也可以咨询北京圣运律师。

　　一、违建店面强拆有补偿吗

　　依据我国相关法律的规定，如果门面房被认定为违法建筑或者超过批准期限的临时建筑，拆迁门面房时没有经济补偿的。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　(一)被征收房屋价值的补偿;

　　(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

　　(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　第二十四条：市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

　　市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

　　二、违章建筑强拆的要求

　　1、在进行违章建筑强制拆除时，执法部门应当严格按照程序执行。

　　在进行具体拆除行为之前，必须要发布公告通知，以保证被拆迁人的生命财产安全不会因强拆行为造成相应的损失。

　　2、实施强拆的主体是否正确。

　　只有具备法律授权的市县政府、行政部门等才可以进行强拆行为的执行。除此之外，任何个人或者单位进行的强拆行为都属于非法强拆。

　　3、强拆行为不应当破坏他人的合法财产

　　强拆行为执行前，应当提前通知被拆迁人，对房屋内建筑财物进行登记、腾空。如果强拆行为因程序违规导致被拆迁人财物损失的，可以向执行机关提起诉讼进行维权。

　　4、具体执行时间

　　在之前提到的拆迁公告中，应当具体注明日期。公告中必须注明救济途径和期限，因为提起诉讼的期限为6个月，也就意味着当下发限期拆除决定，不代表就要被拆迁，需要等到6个月后，当事人没有提起诉讼的，才可以进行拆除。

　　三、违章建筑强拆的程序

　　1、立案。立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。有权立案查处违章建筑的行政机关是：

　　(1)、规划局或者规划委员会。这是法定部门，城市里的违章建筑由它来管。

　　(2)、城市管理综合行政执法局。也就是俗称的城管，城管有没有权利来管违章建筑，主要看它是否得到省级政府的授权。

　　(3)、乡、镇人民政府。它的执法范围是乡、村庄规划区范围内，简单讲就是在农村的违章建筑由它来管。

　　2、调查。在调查中，应当注意以下几点：

　　(1)、调查人员不得少于2个人。

　　(2)、调查人员要主动出示执法证件。有两个作用：一是调查人员必须具备执法资格;二是防止没有执法资格的人冒充执法人员进行执法活动。在实践中很多地方得执法人员在调查时往往是不出示执法证件的。面对这种情形，建议被处罚的人可以主动要求他们出示证件，并记录下他们证件上的相关信息(比较重要的信息有姓名、编号等)，这样方便日后维权。

　　(3)、在被询问以及在签署笔录时要谨慎。

　　3、决定。

　　(1)、告知，听取陈述、申辩。这个主要是保证被处罚人的知情权、陈述权、申辩权。执法人员在作出处罚决定前，一般会书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据。被处罚人有权陈述、申辩，如果执法人员拒绝听取当事人的陈述、申辩，行政处罚决定不能成立。

　　(2)、听证。听证是指行政机关实施行政处罚过程中，在作出决定前，由非本案调查人员主持，听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议与法律依据，并听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见的程序活动。《行政处罚法》第四十二条规定，行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前，应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。

　　4、处罚决定书的送达和执行。执法机关如果决定要进行处罚，会作出并向被处罚人送达《行政处罚决定书》。

　　以上就是北京圣运律师小编为大家带来违建店面强拆有补偿吗的全部内容。违章建筑的强制拆除必须是要经过法定的程序，特定的主体进行，违章建筑也不能用违法的程序进行强拆。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询北京圣运律师的相关律师，他们会为你进行专业的解答。