拆迁律师

　　房屋拆迁并不是一件简单的事情，因为从申请到完成执行，需要经历的程序有很多，那么没有土地证能强拆吗？接下来将由北京圣运律师小编为您介绍关于没有土地证能强拆吗其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

　　一、没有土地证能强拆吗

　　公民居住房没有土地证的，可以出具其合法有效的权利来源的证明文件作为证据维权，不能证明该房产属于合法来源和建筑的，政府有权给予拆除的。

　　依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条　实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

　　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

　　任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

　　第二十八条　被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

　　强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

　　二、土地证可以过户吗

　　土地证是可以过户的。土地证一般是由当地人民政府颁发的，证明持证人对特定土地享有所有权或者使用权的文件，是持证人享有该土地相关权利的法律证明，持证人如果要转让土地证，应当交纳一定的手续费或者是当地地价3%的土地出让金。

　　三、拆迁后土地证怎么办房产证

　　拆迁后的房子土地证已有，办理房产证按照规定程序携带相关证件办理。

　　（一）拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局缴纳契税或开具契税减免单；

　　（二）去房地产交易中心档案室开注销证明；

　　（三）产权人持（夫妇）身份证明、婚姻证明的原件、复印件，

　　（四）带齐下列材料到市行政服务中心房产窗口缴纳共维基金、办证（回迁协议、结算单；原房产证的档案注销证明；产权人（夫妇）有效身份证明、婚姻证明原件、复印件；开发商房产证；测绘图纸；不动产销售发票办证联；契税完税凭证办证联（契税免税证明）；共维基金发票办证联；其他必要资料。

　　以上便是北京圣运律师小编为您带来关于没有土地证能强拆吗的相关知识，没有土地证可以强拆，但是强拆必须要有经过合法的认定程序之后才能按照程序办理拆除，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询北京圣运律师的律师。

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内容审核：王学棉律师

来源：中国法院网-没有土地证能强拆吗，土地证可以过户吗