拆迁律师

　　我们知道对于违章建筑就是属于违法的建筑，没有经过相关部门批准就建造的房屋，那么一旦被发现是要进行拆除的，关于拆除违建有补助吗，接下来就让北京圣运律师小编为大家带来违章建筑拆除有补贴吗的详细知识，一起来看看吧。

　　一、违章建筑拆除有补贴吗

　　一般情况下，拆除违建，拆迁者无需补偿，但某些情形下，被拆迁者可获得相关的赔偿。

　　（一）如果是取得土地使用权的违章建筑，拆迁人在拆迁违建的过程中，因拆迁给土地使用权造成损害的，应适当予以补偿。如果土地使用权是通过出让方式得来，违法建筑人缴足了土地出让金，但未到出让年限的，拆迁人也应补偿被拆迁人造成的土地使用收益的损失。如果土地使用权是通过划拨方式得来的，拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人。

　　（二）违章建筑内的财产可以独立于违章建筑存在，系违章建筑人的合法财产，依法应当受到保护。拆迁人在拆迁的过程中要注意先提醒被拆迁者，搬迁并保护好个人财产，拆迁人对违章建筑内的财产不施加任何保护措施，造成被拆迁人财产受到损失的，被拆迁人可请求相应的赔偿。

　　（三）违建一般情形虽然不能获得拆迁补偿，但可申请拆迁赔偿，拆迁人在拆迁过程中，由于拆迁程序和手段违法，侵害了被拆迁人和房屋承租人的合法权益时应当依法赔偿损失。被拆迁人的利益受损的，可提出赔偿损失的要求。

　　二、违章建筑就可以强拆吗

　　可以，没有办理土地使用证和报建手续的情况下擅自建设房子的，属于违章建筑，在当地相关部门多次下达拆除通知而未自行拆除的，由当地行政执法部门进行强制拆除。

　　对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。也就是说只有经过复议和诉讼之后，被强拆人败诉才会面临强拆。

　　三、违章建筑怎么举报有效

　　根据违建的实际情况，最有效的举报方法有：

　　（一）涉及农村违建的，可直接向国土资源部投诉并可以要求强制拆除。

　　（二）如违章建筑在城市的，可向城市管理部门或者规划局进行投诉。

　　如果投诉部门接到投诉后不处理，则举报人可以直接向所在地的人民政府举报，或者向国土资源的上一级部门举报，还可以拨打城建服务热线12319进行电话举报，如果以上方式都无法得到解决，举报人可采用网络媒体的方式引起舆论重视。

　　以上是北京圣运律师小编为大家介绍的关于违章建筑拆除有补贴吗的相关知识，我们知道一般情况下拆除违章建筑是没有补贴的，如果随意违规建造房子，相关部门有权进行处罚。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询北京圣运律师。

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内容审核：侯承志律师

来源：中国法院网-违章建筑拆除有补贴吗，违章建筑就可以强拆吗