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　　关于违法建筑相信我们在平时生活中都见到过，也就是未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的房屋，对于这类建筑都是要进行拆除的，接下来就让北京圣运律师小编为大家带来违法建筑的认定标准的详细知识，一起来看看吧。

　　一、违法建筑的认定标准

　　违法建筑的认定标准为：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑或者未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的房屋。

　　根据《城乡规划法》第六十八条的规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

　　二、违法建筑由哪个部门拆除

　　成因不同，执法主体也会不一样。

　　（一）县级以上地方人民政府土地行政主管部门，即国土资源管理局，有权代表国家行使土地管理权，对违法占地建设行为享有查处权。

　　（二）县级以上地方人民政府城乡规划主管部门，即城乡规划局，有权对城市规划区内违反规划建设行为和非法临时建设（建筑）进行查处。

　　（三）乡、镇人民政府，是乡、村庄规划区内违反规划建设的行为查处主体。

　　（四）工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门，即住房和城乡建设局（委），对未依法办理施工许可手续进行建设的违法行为，有权按照《建筑法》第六十四条之规定，作出责令改正、停止施工及罚款等处罚决定。

　　【法律依据】

　　《城乡规划法》第六十五条，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

　　三、违法建筑超过2年的怎么处理

　　违建房哪怕过了两年依旧不符合法规，须进行处罚。小区里面的违章建筑需遵照政府部门的要求拆除，还要处以罚款；假如超过期限还没拆除，则政府建设部门可朝法院提出强制拆除的申请，地方政府给予警告并责令整改的，也要依照法规处以罚款。

　　以上是北京圣运律师小编为大家介绍的关于违法建筑的认定标准的相关知识，我们知道无论是单位和个人都是需要办理建设工程规划许可证的，否则都可以认定的违章建设的行为。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询北京圣运律师。

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内容审核：王有银律师

来源：中国法院网-违法建筑的认定标准，违法建筑由哪个部门拆除