强拆房屋怎么补偿合法？强拆房屋补偿时间：今日在线强拆评估法律咨询
发布时间：2024-06-28 13:27:00 作者：圣运律师
强拆房屋怎么补偿， 一、强拆房屋怎么补偿 强拆房屋补偿方式： 1 房屋价值的损失：按照被征收房屋的实际面积进行评估，并以此为依据进行补偿。评估前，房屋征收部门应对被征收房屋进行调查，确保补偿的准确性。 2 被埋物品及房屋装修的损失：
一、强拆房屋怎么补偿
强拆房屋补偿方式：
1.房屋价值的损失：按照被征收房屋的实际面积进行评估，并以此为依据进行补偿。评估前，房屋征收部门应对被征收房屋进行调查，确保补偿的准确性。
2.被埋物品及房屋装修的损失：对于因拆迁导致的被埋物品和房屋装修的损失，应由拆迁方承担举证责任，并提供相应的补偿。如果被征收人未对屋内的物品进行清点登记造册，应承担举证不能的不利后果。
3.搬迁、临时安置补偿等损失：搬迁费用应根据实际发生的搬迁费用进行补偿；临时安置补偿则是为了补偿拆迁户在临时居住或自找临时住处期间的不便，补偿标准通常根据临时居住条件或拆迁户的人口来确定。
二、强拆房屋补偿时间
北京圣运律师提醒您，房屋拆迁补偿款多长时间到位，由当事人签订的拆迁补偿协议确定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
三、强拆房屋补偿争议解决
强拆房屋补偿争议解决方法主要包括以下几种途径：
1.协商解决：这是解决纠纷的首选方式。被征收人可以与征收方进行协商，就补偿金额、方式、时间等具体事项达成一致。如果双方能够达成书面协议，那么纠纷往往能够得到迅速且有效的解决。
2.行政复议：如果被征收人认为征收方的补偿决定侵犯了其合法权益，可以在知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。行政复议是一种行政救济手段，通过复议，被征收人可以要求重新审查补偿决定的合法性和合理性。
3.行政诉讼：如果行政复议未能解决问题，被征收人还可以选择向人民法院提起行政诉讼。在诉讼过程中，法院会审查征收行为的合法性以及补偿决定的合理性，并作出裁决。需要注意的是，行政诉讼的提起需要在一定的法定期限内进行。
4.申请国家赔偿：如果强拆行为被确认为违法，且给被征收人造成了损失，被征收人可以向国家申请赔偿。赔偿的范围通常包括直接损失和必要的间接损失。
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内容审核：黎雪雁律师
来源：中国法院网-强拆房屋怎么补偿，强拆房屋补偿时间
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