村委会不批宅基地如何起诉,农村盖房子村委会不批准怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：2024-08-03 18:02:09 作者：圣运律师

村委会不批宅基地如何起诉，对行政机关不批准使用宅基地决定不服的，当事人可以收到决定6个月内提起行政诉讼，起诉时要提交起诉书和相关证据。一、关于农村宅基地纠纷该如何处理与他人发生宅基地纠纷时，首先可以与他人协商解决。也可以找当地领导和乡土地管

一、村委会不批宅基地如何起诉

对行政机关不批准使用宅基地决定不服的，当事人可以收到决定6个月内提起行政诉讼，起诉时要提交起诉书和相关证据。

一、关于农村宅基地纠纷该如何处理

与他人发生宅基地纠纷时，首先可以与他人协商解决。也可以找当地领导和乡土地管理部门帮助处理。如果解决不了，可以向当地人民法院提起诉讼，要求保护自己的合法权益。

《中华人民共和国宪法》和土地管理法都明确规定，农村和城市郊区的土地所有权除法律规定属于国家所有的以外，都属于集体所有，个人只享有使用权。但个人对农村土地的使用权同样是受到法律保护的，任何单位和个人都不得非法侵占。

我国《土地管理法》中对宅基地纠纷的解决办法，主要有以下三种。

(1)协商解决。土地管理法第16条第1款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。”据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。

(2)行政解决。土地管理法第16条第2款规定：“单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。所以，公民之间的宅基地纠纷，可以请求政府有关部门予以解决。

(3)司法解决。土地管理法第16条第3款规定：“当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。”请求法院司法解决要分两种情况：一是“宅基地确权”纠分，即公民之间就土地使用权和所有权的归属发生的纠纷，如果当事人一方或双方提出宅基地权限不清，边界不明，要求确定宅基地的权属时，按照土地管理法第16条的规定，必须先经过有关行政机关的确权处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。另一种是“宅基地侵权”纠纷，即当事人一方提出对方侵犯了自己对土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。

此外，宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。人民调解是指在调解委员会（包括城市的居民委员会和农村的村民委员会）的主持下，以国家的法律、法规规章、政策和社会公德为依据，对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导，促进纠纷当事人互谅互让，平等协商，从而自愿达成协议，消除纷争的一种群众自治活动。人民调解是现行调解制度的一个重要组成部分，是我国法制建设中一项独特的制度。

二、房屋损害赔偿纠纷怎么解决

房屋损害赔偿纠纷的解决方法如下：

1、协商解决。纠纷各方自行协商，平等、互利、合理、有偿的妥善解决。主要是依据当事人之间订立的合同进行协商，解决争议双方之间的房产纠纷；

2、行政机关依职权处理。争议双方的一方向行政机关投诉后，行政机关根据主管范围受理，依据有关法律和行政法规、规章作出行政决定。如当事人对行政决定不服，可提起复议或提起行政诉讼，除终局复议以外，须在收到复议决定书之日起15天内向人民法院提起行政诉讼。但行政决定一旦作出即可执行，提起行政复议或诉讼并不停止执行；

3、仲裁。如果纠纷不属于行政机关主管，当事人可申请仲裁。申请仲裁必须有约定的仲裁协议，如无约定，不可申请仲裁；

4、诉讼解决。只能提起民事诉讼。仲裁实行一裁终局制。裁决作出后，当事人不可就同一纠纷再次申请仲裁或向人民法院起诉。

三、行政处罚不交多久被强制执行

当事人应当自收到行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。当事人对行政处罚不服的，可以申请复议或提起行政诉讼，但申请复议和诉讼期间，不停止执行。当事人逾期不履行行政处罚决定的，行政机关可以申请人民法院强制执行。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国行政诉讼法》

第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

第四十九条提起诉讼应当符合下列条件：

(一)原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实根据;

(四)属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。

第五十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。

二、宅基地村委会证明能作为打官司证据吗

法律分析：宅基地村委会证明能够作为打官司证据。只要出具证明的村委会的人还在，能说明清楚当时出具证明的原因依据，以及出具证明的较准确的结果，就是能说明证明中准确的能够可以使用的宅基地纠纷后分界线。这类证明需要良好的纠纷判定的历史原因，以及可以判定的纠纷分界线。村委会证明，加土管员证明即可当做完整的法律依据。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括：

（一）当事人的陈述；

（二）书证；

（三）物证；

（四）视听资料；

（五）电子数据；

（六）证人证言；

（七）鉴定意见；

（八）勘验笔录。

证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。