兄弟之间宅基地纠纷怎么起诉,兄弟宅基地纠纷解决办法:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：2024-08-02 17:20:01 作者：圣运律师

兄弟之间宅基地纠纷怎么起诉，兄弟之间宅基地纠纷的起诉，首先应确认原被告，明确诉讼请求和事实理由，并准备相关证据材料。然后，向宅基地所在地的人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。起诉必须符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定

一、兄弟之间宅基地纠纷怎么起诉

兄弟之间宅基地纠纷的起诉，首先应确认原被告，明确诉讼请求和事实理由，并准备相关证据材料。然后，向宅基地所在地的人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。起诉必须符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定的条件，包括原告与本案有直接利害关系、有明确的被告、有具体的诉讼请求和事实理由，以及属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

具体来说，起诉流程如下：

一、起诉准备阶段

确认原告和被告：原告应是与宅基地纠纷有直接利害关系的兄弟一方，被告则是与原告发生纠纷的另一方。

明确诉讼请求：原告应明确自己的诉讼请求，例如要求确认宅基地使用权归属、要求被告停止侵害等。

准备证据材料：收集与宅基地纠纷相关的证据材料，如宅基地使用权证、相关协议书、政府处理决定等。

二、递交起诉状阶段

编写起诉状：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，起诉状应记明原告和被告的基本信息、诉讼请求、事实与理由、证据和证据来源等。

向法院递交起诉状：将起诉状递交至宅基地所在地的人民法院，并按照被告人数提出副本。法院在收到起诉状后，将进行立案审查。

三、法院受理与审理阶段

法院受理：法院在审查起诉材料后，认为符合起诉条件的，将在七日内立案，并通知原告。不符合起诉条件的，法院将作出不予受理的裁定。

法院审理：法院立案后，将安排开庭审理。在审理过程中，双方将进行法庭辩论，法院将根据事实和法律作出判决。

请注意，兄弟之间的宅基地纠纷属于民事纠纷，应通过协商、调解等和解方式解决。若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。同时，在纠纷解决过程中，应遵守相关法律法规，不得采取违法手段。

二、农村宅基地兄弟纠纷

法律分析：农村宅基地房属于不动产，我国法律规定以登记为公示原则。也就是说宅基地确权时，宅基地使用证登记在谁的名下，房子就是谁的财产。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》

第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。　　

农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。　

三、兄弟宅基地纠纷解决办法

兄弟宅基地纠纷解决办法如下：

1、当事人双方进行协商解决，协商是争议双方对自己权利处理的一种方式，是私法自治原则的体现，所以，协商必须建立在自愿、平等、真实的基础之上。协商处理的内容不能违法或者违反社会公德、侵害社会公共利益或者其他主体的合法利益，否则协商内容也无效；经过自愿、平等充分协商达成协议的，双方在和解协议上签字盖章后，对双方具有约束力；

2、申请第三者调解，争议双方不能达成和解协议或者一方对调解协议反悔的，应当以书面形式，向相应的人民政府或土地主管部门申请调解。县级以上国土资源行政主管部门负责宅基地权属争议案件的调查和调解工作。个人之间、个人与单位之间发生的争议案件，也可以根据当事人的申请，由乡级人民政府受理和处理。人民政府或土地主管部门收到申请以后，在7个工作日内进行书面审查。人民政府或者土地主管部门经审查，对受理的宅基地权属争议案件，应当审查双方当事人提供证据材料，经调查属实的，以自愿、合情、合法的形式进行调解。调解达成协议的，应当及时制作调解书。调解未达成协议的，政府或宅基地主管理部门应当及时提出调查处理意见；

3、申请行政裁决，人民政府或土地主管部门对宅基地权属争议案件受理后，未达成调节协议的，提出调查处理意见，在5个工作日内应当报上级或同级人民政府做出处理决定，即行政裁决。对此行政裁决，当事人既不申请行政复议，也不提起行政诉讼，即发生法律效力；

4、申请行政复议或行政诉讼，根据相关法律法规的规定，宅基地权属争议当事人对于下列两种情况可以申请行政复议或提起行政诉讼：

（1）有关人民政府对上述调查处理意见做出的处理决定；

（2）对于宅基地权属争议当事人的申请，有关的人民政府做出的不予受理决定。

5、当事人可以先申请行政复议，对复议结果不服的，可以提起行政诉讼，也可以不经复议，直接向人民法院提起行政诉讼。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。