办养老院征地需要什么手续,老年养老院征地需要的手续？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：2024-08-02 16:47:03 作者：圣运律师

办养老院征地需要什么手续，养老机构的申报与审批过程：首先是根据社会福利机构管理暂行办法申办人应具备相应的条件，并向所属地县级以上民政部门提出筹办申请，并提交下列材料：1 申请书、可行性研究报告。2 申办人的资格证明文件。3 拟办社会福利机构

一、办养老院征地需要什么手续

养老机构的申报与审批过程：首先是根据社会福利机构管理暂行办法申办人应具备相应的条件，并向所属地县级以上民政部门提出筹办申请，并提交下列材料：1.申请书、可行性研究报告。2.申办人的资格证明文件。3.拟办社会福利机构资金来源的证明文件。4.拟办社会福利机构固定场所的证明材料。民政部门在受理申请之日起30日内进行审查，做出同意或者不予同意筹办的决定，并将审批结果书面通知申办人。其次是养老机构的开业审批，包括：1.有固定的服务场所，必备的生活设施及室外活动场地。2.符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合老年人建筑设计规范和方便残疾人使用大的城市道路和建筑物设计规范。3.有与其服务内容和规模相适应的开办经费。4.有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定和要求。5.有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员，工作人员应当符合有关部门规定的健康标准。其次申请领取社会福利机构设置批准证书的书面报告：1.申请社会福利机构设置批准证书的书面报告。2.民政部门发给的社会福利机构筹办批准书。3.服务场所的所有群证明或租用合同书。4.建设、消防、卫生防疫等相关部门的验收报告或者审查意见书。5.验资证明及资产评估报告。6.机构的章程和规章制度。7.管理人员、专业技术人员和护理人员的名单及有效证件的复印件以及工作人员的健康状况证明。8.要求提供的其他材料。再次就是申办人取得社会福利机构设置批准证书后，应当到相关部门办理注册登记手续。

征地手续流程需要多久

办理征地手续，只是表示土地由集体变为国有，还需要一个供地手续。房地产用地的供地需要挂牌，通过竞买后，签订成交确认书和土地出让合同，缴付完地价款后可以申请办理土地证。所需时间，报批出让方案大约30-45天，挂牌时间大约35天，付款期限一般30天，申请土地登记一般30天

征地拆迁是否需要办理手续

征地拆迁是需要办理手续的。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条规定：征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征用土地所在地的(镇)、村予以公告，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。

征地拆迁办属于什么部门

通常是属于政府设立的联动部门。拆迁办公室简称拆迁办，一般来讲，拆迁办不是常设机构，只是临时部门，主管部门是建设机关，其人员构成可能有行政编制、事业编制甚至包括临时雇佣人员等。

征地需要什么程序

国有土地上房屋征收，首先要符合当地国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。被征收人可以对此申请政府信息公开。房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估。作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

办理征地手续要准备什么材料

办理征地手续所需资料如下：一、农用地转用建设用地报批须提交的材料1、文字材料(一)建设单位填写的《建设用地申请表》(单独选址的建设项目);(二)建设项目资金来源证明(有关资质、资信证明);(三)项目可行性研究报告批复或其他有关批准文件;(四)国土资源行政主管部门出具的建设项目用地预审意见;(五)建设项目初步设计或其他有关批准文件;(六)建设项目位于地质灾害易发区的,应当提供地质灾害危险性评估报告;(七)建设项目选址没有压覆重要矿床的证明材料或压覆重要矿床的评估报告;(八)项目选址在城镇规划区内的,应提供城市规划部门选址批文;(九)征地协议书;县国土资源局:(市)人民政府国土资源行政主管部门填写的《一书四方案》;(十)建设拟征(占)土地权属情况汇总表;(十一)申请用地单位提供的由有关部门出具的意见或证明材料(涉及林业、环保、水利等相关问题的);(十二)新增建设用地土地有偿使用费准备情况;(十三)县(市)人民政府关于建设项目征地补偿费用标准合法性、安置途径可行性的说明;(十四)县(市)人民政府国土资源行政主管部门提供的供地方式说明;(十五)补充耕地必须要有国土资源行政主管部门及农牧部门的验收文件(不允许先占后用),以及在国土资源部网站确认补充??2、图件材料(一)建设用地勘测定界技术报告书和勘测定界图(涉及报国务院审批的);(二)在分幅土地利用现状图上用红线标明拟占地范围图;(三)补充耕地位置图(在土地利用现状图上标注);(四)单独选址的建设项目总平面布置图或线型工程平面图;(五)批次用地建设项目在土地利用总体规划确定的城市建设用地规模控制图。报国务院审批的建设用地报件文字材料六套、图件材料五套(其中国务院的文字材料二套、图件材料一套,自治区人民政府的文字材料和图件材料各二套,自治区国土资源厅的文字材料和图件材料各二套)。报自治区人民政府审批建设用地报件文字材料和图件材料各四套(自治区人民政府和自治区国土资源厅各二套)。

该内容由王远义律师和律说律答共创回答

二、建养老院怎么申请土地

法律分析：依据相关的办理规则，民办养老院可优先批阅社会福利组织的建造用地，选用行政划拨或有偿方法供地。对新办福利事业的项目归于出让土地的，要恰当下降土地出让金收取规范和拆迁补偿费，减免土地办理费。土地规划和丈量费及市政基础设施配套建造费按有关法律法规给予减免。

法律依据：《中华人民共和国老年人权益保护法》第六条地方各级人民政府和有关部门应当按照老年人口比例及分布情况，将养老服务设施建设纳入城乡规划和土地利用总体规划，统筹安排养老服务设施建设用地及所需物资。非营利性养老服务设施用地，可以依法使用国有划拨土地或者农民集体所有的土地。

三、老年养老院征地需要的手续？

办养老院征地需要的手续是：发布拟征地通告，征询意见组织听证；进行地籍调查，登记确认地上附着物；拟定一书四方案，进行征地补偿登记；拟定公告补偿安置方案，根据群众意见进行修改公告；落实征地补偿，交付土地。

【法律依据】

《土地管理法》第四十七条

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。