农村宅基地院墙外是道的应怎么样处理？,宅基地院墙纠纷怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：2024-08-02 05:38:03 作者：圣运律师

农村宅基地院墙外是道的应怎么样处理？，法律分析：村民在宅基地过道的纠纷，人民法院在应对此类纠纷时，应当要告知到当地人民政府先行解决，不服政府的处理决定的才可向法院起诉，法院应要以行政案件受理；但是如果土地为村集体经济组织所有的也可直接向人民

一、农村宅基地院墙外是道的应怎么样处理？

法律分析：村民在宅基地过道的纠纷，人民法院在应对此类纠纷时，应当要告知到当地人民政府先行解决，不服政府的处理决定的才可向法院起诉，法院应要以行政案件受理；但是如果土地为村集体经济组织所有的也可直接向人民法院提起诉讼，可要求占地者退出土地。个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者是县级以上人民政府处理。侵犯土地的所有权或者是使用权争议，由县级以上地方的人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

二、农村宅基地院墙纠纷怎么处理

法律分析：宅基地是指农村集体经济组织为了保障农户的生活需要而拨给农户建造房屋和小庭院所使用的土地，共墙是指同一墙壁为相邻双方共同所有或一方所有、双方共用。宅基地院墙如果出现纠纷处理方法如下：1、当事人协商解决；2、行政解决，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失；3、当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。宅基地院墙纠纷处理流程：1、向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请；2、双方当事人出示举证的材料和依据；3、工作人员现场调查材料和取证；4、组织双方当事人进行调解，制作书面调解书；5、调解未达成协议的，或者调节书送达前一方或者双方反悔的，土地管理部门及时提出处理意见，报人民政府错处处理决定；6、对行政机关的处理决定不服的，可以向人民法院提起诉讼。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。