老宅基地被村委强拆了怎么办,村委强拆老宅基地上的建筑物合法吗？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：2024-08-02 05:05:01 作者：圣运律师

老宅基地被村委强拆了怎么办，如果的老宅基地被村委强拆了，首先应当保持冷静，然后立即采取行动，包括收集证据、与村委沟通、向上级政府反映情况，甚至寻求法律途径解决。一、收集证据面对老宅基地被强拆的情况，首先要做的是收集相关证据。包括拍摄现场照片

一、老宅基地被村委强拆了怎么办

如果的老宅基地被村委强拆了，首先应当保持冷静，然后立即采取行动，包括收集证据、与村委沟通、向上级政府反映情况，甚至寻求法律途径解决。

一、收集证据

面对老宅基地被强拆的情况，首先要做的是收集相关证据。包括拍摄现场照片、录像，记录强拆过程，保留与村委的沟通记录，如短信、电话录音等。这些证据将有助于在后续的维权过程中证明自己的权益。

二、与村委沟通

在收集证据的同时，尝试与村委进行沟通，了解强拆的原因和依据。如果村委未能提供合理的解释或依据，可以要求他们停止强拆行为，并恢复的宅基地原状。

三、向上级政府反映情况

如果与村委沟通无果，可以向上级政府或相关部门反映情况，请求他们介入调查。在反映情况时，要提供详细的证据和情况说明，以便政府或相关部门能够准确了解问题，并采取相应措施。

四、寻求法律途径解决

如果以上方法均未能解决问题，可以考虑寻求法律途径解决。可以咨询律师，了解自己的权益和维权途径，然后依法提起诉讼或申请行政复议。在法律程序中，需要提供充分的证据来证明自己的权益，并要求侵权者承担相应的法律责任。

综上所述：

当老宅基地被村委强拆时，应保持冷静并采取行动。首先收集证据，然后与村委沟通并要求停止强拆行为。如果沟通无果，可向上级政府反映情况或寻求法律途径解决。在整个过程中，要依法维权，确保自己的权益得到保护。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》

第十三条规定：

“依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”

《中华人民共和国物权法》

第四十二条规定：

“因征收、征用造成不动产或者动产毁损、灭失的，应当按照国家规定给予补偿；没有国家规定的，应当给予合理补偿。”

二、农村宅基地被强拆怎么办？

一、农村宅基地被强拆怎么办?

1、及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查

房屋是老百姓的安身立命之所，面对强拆，很多当事人容易情绪激动，以暴制暴，进而产生肢体冲突，甚至酿成血案。我们认为，这样的方式一是无法获得当事人想达到的争取到合理补偿的根本目的，二是可能危及当事人的人身安全，不建议大家采用。

科学的做法是第一时间拨打110报警，警察在接到公民报警后，有出警的义务。如果警察到达现场未阻止非法强拆的行为，属于不作为。如因故未能到达现场，当事人可在事后到县公安局书面报警，警方有义务对破坏公民财产的行为进行立案调查，如果不立案，属于不作为，当事人可以提起行政诉讼的方式来促使警察立案调查。

2、摄影摄像，固定现场证据

强拆现场，是当事人事后维权的重要证据，因此，一定要第一时间对强拆实施现场进行摄影摄像，以保留现场实况这个有力证据。

在摄影摄像时，当事人应注意，摄影不要靠太近，以避免摄像设备被抢夺或损毁，但摄录的画面一定要清楚，包括强拆实施过程，参与强拆的人员情况都要摄入画面。最好同时有一人近前录音，在录音中能够辨别现场人员在强拆实施过程中的身份，职责等。

视频、音频等录好后，不要轻易从原始设备中删除，在条件允许的情况下，应保留在原始摄录设备上，并同时备份。

3、及时委托律师介入，调查取证，提起诉讼

强拆现场情况复杂，背后的法律关系更是错综复杂。实施强拆很少政府亲自出马，常常会以开发商、社区、村委会甚至社会闲散人员具体操作的方式来实现。就算有政府工作人员到现场指挥，事后也以各种借口推脱的一干二净。

因此，对当事人来说，如果房屋已经被强拆了，简单说就是有人以暴力手段侵犯财产权，无论是个人还是政府实施了这一行为，对于当事人来说，通过司法途径都是唯一办法，如果是个人实施了这一行为，那么涉及到刑事犯罪，我们应该敦促警察立案调查，在检察机关提起刑事诉讼的同时提起民事赔偿诉讼，要求犯罪嫌疑人进行赔偿。

二、哪些部门可以实施强拆?

1、对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆;

2、对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府，经人民法院裁定准予组织强拆;

3、依据《行政强制法》第三十四条

“行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。

目前如果遭遇到强制性拆除，按照法律当中的规定是需要及时的收集相关的证据材料，然后选择起诉的方式来解决的，当然了，当时面临着暴力拆迁也是可以报警的。但是千万不能够采取以暴制暴的方式来处理，否则自身的行为也是违法的，还有可能会需要承担相关的刑事责任的。

三、村委强拆老宅基地上的建筑物合法吗？

违法建筑可以强拆的，但是要经过法定程序。

违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时，应立即报告主管建筑机关处理，并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者，应立即勒令停工。违章建筑查报及拆除人员，于执行职务时，应佩带由直辖市、县

(市)政府核发之识别证;拆除人员并应携带拆除文件。

直辖市、县(市)

主管建筑机关，应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查，认定必须拆除者，应即拆除之。认定尚未构成拆除要件者，通知违建人于收到通知后三十日内，依建筑法第三十条之规定补行申请执照。违建人之申请执照不合规定或逾期未补办申领执照手续者，直辖市、县

(市)主管建筑机关应拆除之。

一、公路边违法建筑强拆程序是怎样的？

首先是调查取证，然后是认定违法建筑，然后是作出责令限期拆除决定，下达执行文书等。

1．调查取证，对群众举报、日常巡查发现、领导批办、媒体曝光的违法建筑，必须要有影像资料以及与违建当事人的谈话询问笔录，当事人不配合的要取证人证言等证据。整个调查取证工作，城镇规划区的由县（区）规划部门承担，乡村规划区的由乡镇政府承担，乡镇政府不能独立完成的，区规划部门派员参与指导调查。调查违建当事人的基本情况。包括姓名、性别、年龄、职业、家庭人口状况（每个成员的基本情况）、主要经济来源，除修建的违法建筑外，是否还有房屋，住房面积多大、违法建筑的用途（出租、自用、自住）等。现场勘验记录。违法建筑座落位置、面积、结构、修建时间。调取城镇建设总体规划和控制性详细规划，确定规划区到房管部门查询该建筑的登记材料。

2．认定违法建筑，规划部门调查取证工作完成后，根据相关法律、法规，对涉案房屋作出是否属于违法建筑的认定

3．作出责令限期拆除决定，依照《城乡规划法》相关规定，对违法建筑进行调查取证，不违反城乡规划但没有办理规划建设审批的建筑，属于程序性违法建筑，可以要求限期改正及罚款，补办相关行政许可手续；违反城乡规划的建筑，属于实体性违法建筑，作出《责令限期拆除违法建筑决定书》，行政相对人逾期未自行拆除违法建筑的，组织实施拆除行为。拟作出责令限期拆除决定的，应当作出《告知书》，告知当事人相关的事实、理由和依据以及所享有的陈述、申辩权利。当事人在如果在《告知书》规定的期限内提出陈述、申辩的，拆违实施部门应当听取其意见，并做好记录。对当事人提出的事实、理由及其证据，拆违实施部门应当在二十日内进行复核。当事人提出的事实、理由成立的，拆违实施部门应当予以采纳；规划部门不予采纳的，应当说明理由通知当事人。当事人未在规定期限内提出陈述、申辩，或者当事人提出的事实、理由不成立的，规划主管部门应当作出责令限期拆除的书面决定。

4．下达执法文书，县（区）规划部门或乡、镇人民政府应当依法将《告知书》、《责令限期拆除决定书》等执法文书送达当事人。到场下达执法文书的人员，必须两名以上持有行政执法证件的人员。

3、对当事人不配合、不签收的，一是到场工作人员要在回执签字，并注明当事人拒签字样；二是将执法文书张贴于违建当事人的门上或所修建的违法建筑物明显位置，并通过影像资料锁定证据；三是邀请当地村组负责人到场见证送达情况。

4．强制拆除的审批，县（区）规划部门收集资料，按照案卷卷宗制作的相关要求，制作报批卷宗，然后按程序报批。由政府法制部门审查后以县（区）政府的名义责令城乡规划局或城市管理局组织强行拆除。乡镇人民政府查处的违法建筑由乡镇人民政府依据《城乡规划法》第65条的规定，自行决定组织强拆。

6．制作拆除方案，市或者县（区）级人民政府责成有关部门强制拆除违法建筑的，应当在强制拆除的七日前发布通告。

7．实施拆除，县（区）政府责令城管执法部门实施强制拆除的，城管执法部门作为牵头单位组织实施，涉及到的部门予以配合。