如何维护村庄居民的利益？,村民如何维护自己的利益:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：2024-07-08 10:47:18 作者：圣运律师

如何维护村庄居民的利益？，法律分析：村庄居民的利益保护需要依据相关法律规定，包括土地管理法、城市规划法、房屋拆迁与补偿条例等法律法规。村庄居民在拆迁、征地、土地流转等过程中，应当依法维护自己的合法权益，如合理的征地补偿、公正的土地流转价格等

一、如何维护村庄居民的利益？

法律分析：村庄居民的利益保护需要依据相关法律规定，包括土地管理法、城市规划法、房屋拆迁与补偿条例等法律法规。村庄居民在拆迁、征地、土地流转等过程中，应当依法维护自己的合法权益，如合理的征地补偿、公正的土地流转价格等。

法律依据：

1.《土地管理法》第十九条：国家保护农村集体经济组织和农村集体经济组织成员的合法权益。

2.《城市规划法》第四十五条：城市规划应当充分考虑城市与农村的协调发展，保障农村土地的合理利用和农村居民的合法权益。

3.《房屋拆迁与补偿条例》第十五条：拆迁补偿标准应当科学、公正、合理，不得低于当地土地市场价格和房屋市场价格。

4.《农村土地承包法》第十三条：土地承包经营权的转让、出租、抵押和其他方式的处分，应当按照法律规定的程序和条件办理。

维护村庄居民的利益需要依据法律进行，村庄居民应当了解相关法律法规，维护自己的合法权益。同时，政府部门也应当依法保障村庄居民的合法权益，推进农村土地管理制度改革，促进村庄经济发展和农民增收。

二、村民的权益是否得到保障？

村民在村里建新房违章，强拆合法。房屋征收时采取非法强拆行为，需承担赔偿责任并可能受到刑事追究。非法占用农用地建新房可构成非法占用农用地罪，可能面临有期徒刑、拘役或罚金处罚。

法律分析

一、村民在村里建新房强拆合法吗?

在村里建的新房是违章建筑的，强拆是合法的。

《中华人民共和国城乡规划法》

第六十六条，建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：

(一)未经批准进行临时建设的;

(二)未按照批准内容进行临时建设的;

(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

第六十八条，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

二、房屋征收时违法强拆的法律责任是怎么规定的?

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第三十一条

采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

第三十二条采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

三、非法占用农用地建新房的刑事责任是怎么规定的?

《中华人民共和国刑法》

第三百四十二条

【非法占用农用地罪】违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

结语

根据《中华人民共和国城乡规划法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》，在村里建的新房违反了规定，强拆是合法的。对于非法强拆房屋征收时的行为，依法应承担赔偿责任，涉及暴力、威胁等犯罪行为将追究刑事责任。而非法占用农用地建新房的行为构成非法占用农用地罪，将受到刑事处罚。以上是对相关法律规定的简要总结。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章附则第三十五条本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章补偿第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章征收决定第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。

房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

三、村民如何维护自己的利益

法律分析：村民应当向村委会反映情况，村民委员会的作用是办理本村的公共事务和公益事业，调解民间纠纷，协助维护社会治安，向人民政府反映村民的意见、要求和提出建议。

法律依据：《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十七条村民会议可以制定和修改村民自治章程、村规民约，并报乡、民族乡、镇的人民政府备案。村民自治章程、村规民约以及村民会议或者村民代表会议的决定不得与宪法、法律、法规和国家的政策相抵触，不得有侵犯村民的人身权利、民主权利和合法财产权利的内容。村民自治章程、村规民约以及村民会议或者村民代表会议的决定违反前款规定的，由乡、民族乡、镇的人民政府责令改正。