拆迁律师

一、违规征地如何维权合法征地需要哪些流程

律师分析:

如何维权：违法强制征收土地的，被征地的农村可以向县级以上土地管理部门投诉，或者向法院提起行政诉讼维护自己的权益

合法征地流程：

1.告知征地情况；

2.确认征地调查结果；

3.组织征地听证；

4.征收土地公告；

5.征地补偿安置方案公告，在征收土地公告之日起四十五日内以被征收土地的所有权人为单位拟定征地补偿方案、安置补偿方案并予以公告；

6.报批征地补偿方案；

7.批准征地补偿方案；

8.土地补偿登记；

9.实施补偿，交付土地。

【法律依据】:

《中华人民共和国土地管理法》

第四十六条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

第六十七条 县级以上人民政府自然资源主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。

县级以上人民政府农业农村主管部门对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查的，适用本法关于自然资源主管部门监督检查的规定。

土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律、法规，忠于职守、秉公执法。

二、如何维权违规征地，以确保取得合法征地？需要哪些流程？

如果公民、法人或者其他组织认为政府违规征地损害其合法权益的，可以依法申请行政复议、提起行政诉讼、依法主张行政赔偿。在依法主张行政赔偿的案件中，如果因为政府的原因导致公民、法人或者其他组织无法举证的，作出“强行征收土地”行政行为的政府应当承担举证责任。

政府违规征地怎么办征收土地本身是否合法

如果公民、法人或者其他组织认为政府违规征地损害其合法权益的，可以依法申请行政复议、提起行政诉讼、依法主张行政赔偿。在依法主张行政赔偿的案件中，如果因为政府的原因导致公民、法人或者其他组织无法举证的，作出“强行征收土地”行政行为的政府应当承担举证责任。

征地审批手续的权限有哪些如何判断是否为合法征地

土地征收的法定程序分前后衔接的两大块，即征地的批准程序和征地的实施程序。

（一）征地的批准程序：

1、建设项目依法经国务院或省政府批准。

2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。

3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。

4、经市、县政府同意后逐级上报。

5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。

（二）征地的实施程序：

1、发布征地公告；

2、办理征地补偿登记；

3、拟订征地补偿安置方案；

4、确定征地补偿安置方案；

5、实施征地补偿安置方案；

6、土地交付。

如何有效应对政府违法违规征地拆迁

1、思想上牢记：遇到违法暴力拆迁时，尽量不要与违法拆迁的政府部门及其工作人员，或者其雇用的社会闲散人员发生正面冲突。发现有暴力拆迁或者偷拆时一定要先报案，要求公安机关来给予帮助，保留好相关的证据材料备用。

2、忍无可忍、还得再忍。有的地方拆迁人员采用到拆迁现场搞小摩擦，制造事端的手段诱使被拆迁人激怒，搞出点打架斗殴、寻衅滋事等案件后，通知警察抓人。轻点治安拘留，重的刑拘，逼迫当事人就范。

3、无需再忍。律师主张、建议通过法律途径来维护被拆迁人的合法权益，但是当违法拆迁行为及伤害被拆迁人的行为正在进行时，可以正当防卫。

合法的征地拆迁必须看到哪些文件

在征地拆迁中，有很多当事人认为拆迁补偿不合理，拆迁补偿方式不合法，但其实，很多征地拆迁行为从一开始的程序上就是违法的。那么，合法的征地拆迁应该看到哪些文件呢?

一、拟征地公告

二、征收土地公告

三、征地补偿安置方案

四、拆迁安置补偿协议

根据《土地管理法》第四十三条

任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。

征地报批需要哪些材料？

征地报批需要的材料包括：

1、《征地告知书》和《征地告知书送达证明》；

2、《征地调查结果确认表》。报批征地材料中的《征地调查结果确认表》为拟征农村集体经济组织和农户土地调查结果的汇总表，拟征各农户土地地类、面积和地上附着物种类、数量的分户确认表，由当地国土资源部门参照此表制订，填写并确认后留存备查。

3、按规定举行听证的，应当提供听证笔录、听证纪要或听证情况的说明材料。

该内容由 顾仕义律师 和 律说律答 共创回答

三、违规征地如何维权合法征地需要哪些流程？

律师分析:

如何维权：违法强制征收土地的，被征地的农村可以向县级以上土地管理部门投诉，或者向法院提起行政诉讼维护自己的权益

合法征地流程：

1.告知征地情况；

2.确认征地调查结果；

3.组织征地听证；

4.征收土地公告；

5.征地补偿安置方案公告，在征收土地公告之日起四十五日内以被征收土地的所有权人为单位拟定征地补偿方案、安置补偿方案并予以公告；

6.报批征地补偿方案；

7.批准征地补偿方案；

8.土地补偿登记；

9.实施补偿，交付土地。

【法律依据】:

《中华人民共和国土地管理法》

第四十六条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

第六十七条 县级以上人民政府自然资源主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。

县级以上人民政府农业农村主管部门对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查的，适用本法关于自然资源主管部门监督检查的规定。

土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律、法规，忠于职守、秉公执法。

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●村里对土地补偿款项的分配有哪些具体的规定？土地补偿的流程是什么：今日在线强拆评估法律咨询

●高速公路征地补偿款发放流程？高速公路征地补偿标准是多少：今日在线强拆评估法律咨询

●征收土地有什么程序？,征收土地流程:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●土地征收征用流程,征收土地流程:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●上海房屋租赁纠纷维权流程是什么,上海房屋租赁纠纷应该如何维权:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●政府征地的土地征收程序是什么,政府征用土地流程:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●土地征收具体程序,征收土地流程:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●征收土地流程是怎样的以及土地征收的条件是什么,土地征收程序的五个基本流程:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●国有土地上房屋征收的流程,国有土地征收流程？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●国有土地房屋征收程序是怎么样的,国有土地上的房屋征收流程是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●土地征收程序是？,征收土地流程:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●城中村改造流程,城中村改造基本流程:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●房屋征收拆迁流程有哪些？,房屋征收拆迁程序:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●征收土地的一般流程是怎样的,征收土地流程:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●土地征收的程序是怎样的,征收土地流程:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●土地征收程序的五个基本流程,征收土地流程:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拆迁征收的时间周期和流程是怎样的？,征收、拆迁的程序及期限是多长？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●政府征地拆迁流程 ,政府征地拆迁流程:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●东莞市工伤十级赔偿标准是多少?东莞市外迁入流程：今日在线补偿标准法律咨询

●集体土地拆迁补偿款如何分配给个人？农村土地征用的流程是什么：今日在线强拆评估法律咨询

内容审核：杨建峰律师

来源：临律-违规征地如何维权合法征地需要哪些流程，