拆迁普法
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最高法案例解析：未作出征收决定的，签订的补偿协议无效
行政协议作为一种特殊的行政行为，对其效力的判定不仅要考虑双方的真实意思表示，还要审查其是否符合行政法律法规的规定。在最高法裁判的案例中，当事人虽然与征收部门签订了补偿合同，但因征收部门并未依照法律规定履行前置的征收程序，因此，最高法认定该补偿合同无效。今天，圣运律师就来为大家详细解读一下该案例，分析为何已经签订的补偿协议会被认定为...
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合法房屋遭无故违法强拆，圣运律师助力获偿四百多万
先补偿后征收是我国法律明文规定的征收补偿流程，但是总有一些征收部门在未完成安置补偿工作时，就实施违法强制拆除行为。浙江省某市沈先生夫妇就遇到了这样的情况，在还没有获得补偿的情况下就遭遇了强拆，几经辗转，最终选定圣运律所，并在圣运律师团队的帮助下取得了四百多万的补偿。...
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评估报告会出现哪些违法点？圣运律师解读最高法典型案例
在房屋征收过程中，房产评估报告不仅是政府作出征收决定的重要依据，更是我们确定补偿数额的重要证明。但是很多拆迁方为了压低补偿数额，会利用评估环节，进而影响最终的补偿内容。为了减少争诉的可能，部分征收部门会依照法定程序选定评估机构，但却会对评估报告的内容做手脚，而很多征收部门又不会对征收报告进行公示，导致我们很多被征收人根本不知道补偿...
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征收补偿给错了人，征收方却不管怎么办
虽然补偿错给别人了，但这事撤销的话会给公共利益造成重大损失，不好整呀。你要觉得钱是你的，你民事起诉找他要，不就结了嘛！面对拆迁方的上述说辞，张女士没听。最终，张女士提起诉讼程序，并且取得终审胜诉。今天，圣运律师和您说说这起了解到的案件。...
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