拆迁普法
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最高法裁判精神：未补先拆于法无据！
合理合法并且及时的安置补偿是土地征收的关键，是征收机关开展征收工作的重点环节，只有依法履行安置补偿职能，才有权对被征收房屋实施拆除。但为降低补偿安置成本，某些征收方长期拖延不履行安置补偿职责，期间还对被征收人实施了违法强拆，该行为最终被最高法否定，今天，北京圣运律师就带大家了解一下相关情况。...
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拆迁方承诺补偿事项却不认账，拆迁户如何维权？
政府给予拆迁户一定的承诺，甚至是书面的承诺，不少被拆迁人因此而同意搬迁，这些承诺并不是作出即等于有效，已经有不少被拆迁人吃了大亏。圣运拆迁律师团队结合最高法的相关案例为大家进行解读，如何有效审查拆迁方的允诺。...
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违法强拆的赔偿标准是多少？最高法：不应低于合法征收可得补偿
一旦房屋遭违法拆除，赔偿问题是大家共同关注的，对此，最高法和最高检都公布过同一原则：行政机关违法强拆征收范围内的被征收人的房屋，法院判决予以赔偿的赔偿标准不得低于依照征收补偿方案可以获得的征收补偿标准！在圣运律师代理的诸多案例中，不少案例精神也与前述精神保持：赔偿数额至少不应低于补偿标准。今天结合一起案例为大家进行详细讲解。...
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明明是强拆，竟然用影响公共利益当借口
杨先生的房屋面临征收，征收方在未作出评估报告、补偿决定及任何相关法律文书的情况下，直接将杨先生房屋拆除，杨先生将征收方诉至法院后，征收方竟辩称，因为杨先生长期不腾房的行为严重影响了公共利益，这才强拆。影响了公共利益就能肆意强拆？法院又会如何认定？今天，北京圣运律师事务所带大家一起来看看这一案件。...
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