夏茅村2025年大拆迁范围,涉及整村住宅及多区域改造,面积超1336亩

发布时间:2025-07-24 15:27:23 作者:圣运律师

夏茅村2025年大拆迁范围,2025年白云区夏茅村拆迁范围已明确,涉及整村住宅及多区域改造,面积超1336亩。根据白云区政府发布的2025年两份预征公告,夏茅村核心改造区域主要集中在整村住宅及周边连片土地,其中住宅改造占比达全村建筑总量的90%以上,涵盖夏茅经济联社下属所有自然村居住区。

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  • 2025年白云区夏茅村拆迁范围已明确,涉及整村住宅及多区域改造,面积超1336亩。

    根据白云区政府发布的2025年两份预征公告,夏茅村核心改造区域主要集中在整村住宅及周边连片土地,其中住宅改造占比达全村建筑总量的90%以上,涵盖夏茅经济联社下属所有自然村居住区。另有广州市白云湖街道公布的采购意向显示,首期地块项目将于2025年7-8月启动拆除工程,具体包括住宅清拆、围蔽及土地平整工作。

    改造范围可分为三大板块:
    1. 核心住宅区:覆盖夏茅村全部宅基地及历史遗留建筑,沿石井河两岸分布的密集居住带优先实施清退;
    2. 产业升级区:原村级工业园及低效产业用地约420亩,将转型为科技创新与商贸服务综合体;
    3. 生态修复带:白云湖西侧约210亩滨水区域纳入生态景观提升工程,同步推进河涌整治。

    值得注意的是,广东省政府已批复白云区2025年第二批土地征收方案,明确夏茅村所在片区为成片开发重点,总规划面积达2100亩,其中1800亩将用于安置房、市政道路及公共服务设施建设。改造红线范围东至夏茅客运站、西接白云湖数字科技城、南抵石槎路、北达广清高速,基本实现整村全域更新。

    市民可通过广州市规划和自然资源局白云分局官网查询征地范围图,或前往夏茅经济联社公示栏查看户型补偿方案。现阶段实测数据显示,涉迁房屋已全部完成权属确认,计划2025年三季度启动签约程序。

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