违建工业厂房拆除企业2025，厂房违法建筑可以强拆吗？:今日拆迁普法
发布时间：2025-05-22 00:55:18 作者：圣运律师
违建工业厂房拆除企业2025,生产厂房强拆是否违法,生产厂房强拆是否违法，需结合具体情况来判断。一、若生产厂房为违章建筑，强拆可能合法根据我国《行政强制法》的规定，如果生产厂房被认定为违章建筑，行政机关在遵循法定程序的前提下，有权对其进行强
一、违建工业厂房拆除企业2025,生产厂房强拆是否违法
生产厂房强拆是否违法，需结合具体情况来判断。
一、若生产厂房为违章建筑，强拆可能合法
根据我国《行政强制法》的规定，如果生产厂房被认定为违章建筑，行政机关在遵循法定程序的前提下，有权对其进行强制拆除。具体而言，强制拆除前应当提前十五日对当事人进行通知和催告，经催告后当事人不提出行政诉讼或行政复议，也不自行拆除的，行政机关可以依法对违章建筑进行强制拆除。此时，强拆行为是合法的。
二、若生产厂房合法，强拆则属违法行为
如果生产厂房是合法建筑，任何单位和个人未经法定程序，不得对其进行强制拆除。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》和《中华人民共和国刑法》的相关规定，非法强拆他人合法建筑可能构成故意毁坏财物罪，情节轻微的处以罚款，情节严重的可能会被处以有期徒刑。此外，《国有土地上房屋征收与补偿条例》也明确规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁，禁止采取暴力、威胁等非法方式迫使被征收人搬迁。因此，在这种情况下，强拆生产厂房是违法的。
综上所述，生产厂房强拆是否违法需视具体情况而定。若厂房为违章建筑且强拆符合法定程序，则强拆合法；若厂房合法或强拆不符合法定程序，则强拆违法。
二、厂房违法建筑可以强拆吗？
厂房违法建筑是可以强拆的。
《土地管理法》第八十三条规定：“依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。”
当事人没有经过批准，然后违法建造厂房的，行政机关应当责令在规定的期限内进行拆除，当事人在规定的时间内未拆除，然后又不向人民法院提起行政诉讼的，行政机关在期满后，可以对违法建筑进行强制拆除，行政机关应当向人民法院提出申请，请求人民法院强制执行，人民法院应当根据其申请，对当事人进行强制拆除，然后拆除的费用应当由违法者承担。
一、获得土地的方式
《土地管理法》第五十四条规定：“建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：
(一)国家机关用地和军事用地；
(二)城市基础设施用地和公益事业用地；
(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；
(四)法律、行政法规规定的其他用地。”
当事人获得土地的方法有两种，一种是通过出让的方式获得土地，然后就可以在上面建设厂房，经过批准的，就不属于违法建筑了，当事人有法定情形的，还可以共同划拨的方式来获得土地。
三、厂房违法建筑可以强拆吗
违章建筑可以被强制拆除。未经土地使用证和报建手续，擅自建设房屋的属于违章建筑。当地行政执法部门可以进行强制拆除。违法建筑需要经过复议和诉讼后，被强拆人败诉才会面临强拆。违章建筑包括未取得建设工程规划许可证或者违反规定建设的建筑物。各地方政府有明确规定，一般指未取得许可证或违反核定内容建设的建筑。
法律分析
一、违章建筑就可以强制拆迁吗
可以，没有办理土地使用证和报建手续的情况下擅自建设房子的，属于违章建筑，在当地相关部门多次下达拆除通知而未自行拆除的，由当地行政执法部门进行强制拆除。
对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。也就是说只有经过复议和诉讼之后，被强拆人败诉才会面临强拆。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条
城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
二、违章建筑包括哪些
建筑物，是指运用各种材料生产出来的具有各种使用价值的建筑物、构筑物，是人可以在其中进行生活或生产活动的、固定于土地之上的房屋或其他场所，如住宅、办公楼、厂房、库房等。
违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。
国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。
违章建筑主要包括：
（1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;
（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;
（3）擅自改变了使用性质建成的建筑物;
（4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;
(5)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
结语
违章建筑是指在城市规划区内未经批准或违反规定建设的建筑物。根据《中华人民共和国城乡规划法》，对于违章建筑，相关部门可以进行强制拆除。当事人应在规定期限内自行拆除，否则行政机关可以依法强制拆除。同时，对于未取得建设工程规划许可证或违反规定建设的违章建筑，行政机关还可处以罚款等处罚措施。因此，对于违章建筑的存在，应积极采取措施加以处理，以维护城市规划秩序和公共利益。
法律依据
《中华人民共和国城乡规划法(修订)》第六十八条
四、宅基地上建厂房会不会被强拆
一、宅基地上建厂房会不会被强拆1、宅基地上建厂房会被强拆。在宅基地上建厂房是违建，有关部门可依法拆除。在宅基地上，只能建造住房，仅可用于村民居住，不可用来建厂房用来生产，并且宅基地也是不能出售、出租的。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。二、宅基地使用要注意什么宅基地使用的注意事项如下：1、在农村地区，各村村民们基本都有自己的宅基地，村民们可以在宅基地上建房子，这样能解决居住问题；2、在农村地区，是实行“一宅一户”的，每户家庭仅能申请一处宅基地，是不可申请多出宅基地的；3、对于宅地基的用途，个人是不可随意更改。
五、违建厂房是否可以强拆
一、违建厂房是否可以强拆
厂房被认定属于违法建筑后，需要拆除的，当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人逾期不拆除的，可以强制拆除。
二、相关法律规定
《中华人民共和国行政强制法》
第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
《中华人民共和国城乡规划法》
第六十三条城乡规划编制单位取得资质证书后，不再符合相应的资质条件的，由原发证机关责令限期改正;逾期不改正的，降低资质等级或者吊销资质证书。
第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
六、强拆违法吗?
法律分析：强制拆迁可以是合法的，也可以是违法的，所以是否合法，要依据具体的情况而定，按法律的规定强制拆迁的，才是属于合法的行为。比如暴力强拆的行为，肯定是违法的。我国法律规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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投稿：许安
内容审核：罗思章律师
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