土地征收预告多长时间实行2025,征收土地预公告什么意思:今日拆迁普法

发布时间:2025-05-16 11:48:57 作者:圣运律师

土地征收预告多长时间实行2025,征收土地预告公告时间,征收土地预告公告的时间要求是由《中华人民共和国土地管理法》明确规定的。根据该法第四十七条,征收土地的预告公告时间至少为三十日。这一规定确保了被征地农民集体经济组织及其成员、村民委员会和

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  • 一、土地征收预告多长时间实行2025,征收土地预告公告时间

    征收土地预告公告的时间要求是由《中华人民共和国土地管理法》明确规定的。根据该法第四十七条,征收土地的预告公告时间至少为三十日。这一规定确保了被征地农民集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人有足够的时间了解征收情况,并提出意见。

    一、征收土地预告公告的法定程序

    县级以上地方人民政府在拟申请征收土地之前,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。

    将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等信息,在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内进行公告,公告期限至少为三十日。

    公告期间,应听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见,多数成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,应组织召开听证会并根据法律和听证会情况修改方案。

    二、征收土地预告公告的意义

    征收土地预告公告是征收土地过程中的重要环节,它不仅保障了被征地农民的知情权、参与权和监督权,也是确保征收工作公开、公平、公正进行的关键措施。通过公告,被征地农民可以及时了解征收的相关信息,对征收方案提出意见和建议,从而维护自身的合法权益。

    三、征收土地预告公告后的工作

    在征收土地预告公告期满后,县级以上地方人民政府应组织有关部门测算并落实相关费用,与拟征收土地的所有权人、使用权人签订补偿、安置等协议。完成这些前期工作后,方可申请征收土地。

    二、征收土地预公告什么意思

    法律分析:征收土地预公告,是指在征地行为依法报批前,当地的国土资源部门,将拟征地的用途、位置、征地拆迁补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。该公告起到一个预告知作用。

    法律依据:《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》 第九条 告知征地情况。在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。

    三、拟征地公告和征地公告的区别

    法律分析:征收土地公告是征地正式批准之后作出的公告。征收土地公告目的是告知被征地农民土地已经被批准征收,如果被征地农民不服,可以申请复议或诉讼等法律救济。

    法律依据:《中华人民共和国征收土地公告办法》 第三条 征收农民集体所有土地的,征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中,征收乡(镇)农民集体所有土地的,在乡(镇)人民政府所在地进行公告。如果看到征收公告后,对于征收土地及补偿有异议,要及时的在法定期限内维权。

    四、拟征收土地公告要多久才正式公告

    征收土地公告的发布意味着正式的征征地公告期限为45天。 有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案征地和征收有什么区别,在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟订。被征地人要求举行听证会的,应当在征地补偿安置方案公告之日起10个工作日。一、拆迁需要的流程有:1.入户调查评估2.内业计算3.制定拆迁实施方案4.申请拆迁许可证5.发布拆迁公告6.出具正式评估报告7.送达拆迁评估报告等二、房屋拆迁补偿安置合同的签订需要注意:1.房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本情况。(拆迁人必须是取得房屋拆迁许可证的单位)2.拆除房屋的有关情况。(包括座落地点、结构、楼层、面积、质量、间数以及附属设施等)。3.房屋拆迁补偿安置合同应注意补偿方式、补偿金额和补偿时间。4.房屋拆迁补偿安置合同应注意房屋估价。5.拆迁安置办法。6.搬迁补助费、临时安置补助费、停业补偿费的支付。7.搬迁期限和过渡期限。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十六条 征收下列土地的,由国务院批准:(一)永久基本农田;(二)永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;(三)其他土地超过七十公顷的。 征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。第四十七条 第一款 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

    五、土地征收公告公示期

    具体多久没有明确规定。依据我国相关法律的规定,发布征地公告后,在45日内拟订征地补偿、安置方案,方案通过后实施土地征收。土地征收的话是要经过合法的手续的,政府部门需要经过审批,然后双方签订协议,进行公示等。政府征地程序;1、拟订征用土地方案:由拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门拟订。2、审查报批:报有批准权限的上级政府批准。3、方案公告:由市、县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。4、征地补偿登记:被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。5、制定征地补偿、安置方案:由市、县土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登记情况(经核实)制定,即把征地方案中确定的各种补偿的总费用分配到各所有者和使用者,以及具体落实人员的安置方案。6、公告征地补偿、安置方案并组织实施:征地补偿费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全部支付。7、清理土地:征地补偿、安置方案实施后,由市、县土地行政主管部门组织有关单位对被征用的土地进行清理。法律依据:《征收土地公告办法》第四条 被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告,该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。第七条 有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案,在征收土地公告之日起 45日内以被征收土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。第十一条 征地补偿、安置方案经批准后,由有关市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。

    六、征地公告由哪个部门发布

    法律分析:市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。

    法律依据:《征用土地公告办法》

    第三条 征收农民集体所有土地的,征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中,征收乡(镇)农民集体所有土地的,在乡(镇)人民政府所在地进行公告。

    第四条 被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告,该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。

    第七条 有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案,在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。

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    投稿:章妍

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