关于走空户房屋拆迁补偿2025，空挂户口怎么解决:今日拆迁普法
发布时间：2025-05-12 07:21:35 作者：圣运律师
关于走空户房屋拆迁补偿2025,户口空挂拆迁是怎样补偿,一、户口空挂拆迁是怎样补偿 1、空挂户说白了就是户口落入在住址，而落户人实际却不居住在这住址，不在住址内生活，而空挂户如果发征收公告发布前不是被征收地户口的，不享有征收补偿。
一、关于走空户房屋拆迁补偿2025,户口空挂拆迁是怎样补偿
一、户口空挂拆迁是怎样补偿
1、空挂户说白了就是户口落入在住址，而落户人实际却不居住在这住址，不在住址内生活，而空挂户如果发征收公告发布前不是被征收地户口的，不享有征收补偿。
2、法律依据:
《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条
农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。但已报全国常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。
二、空挂户口动迁补偿有什么法律规定
对于空挂户如何进行补偿是没有明确的法律规定的，拆迁中，不同的项目对于空挂户的补偿政策也不一致，户口并非获得拆迁补偿的绝对因素，并不是所有的拆迁项目都按照户口进行补偿，一般拆迁安置对象是房屋的所有权人和公房的承租人和共居人等实际居住人，而不是只要户口在就可以得到补偿。集体土地上的房屋拆迁和土地征收中，有对人口的安置，这种情况下，如果拆迁协议中作为被安置人了，是可以获得相应的补偿的。简单的说就是有户口不在拆迁房屋内居住，不一定能获得补偿，而没有户口却实际居住在拆迁房屋内，也可以获得补偿。
三、空挂户口是否有居住权
1、空挂户口常常是没有居住权的，相反，一些没有户口而满足相应条件的人也是有居住权的。
2、依据我国相关法律的规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
我们可以了解到按照规定对于农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。
二、空挂户口怎么解决
法律分析：1、搞清楚您户口所在地，然后到当地派出所调出您的户口登记，一般空挂户口都是入的集体户口，让派出所打印出来并加盖公章。
2、告诉户口所在地派出所，您需要将户口迁移到的地址，他会给您开相关的材料。需要注意的是，在这之前需要征得户口迁入地派出所的同意，理由很多，如夫妻投靠、亲属投靠、有房产、工作单位在当地这些理由都是可以的。
3、将户口迁出地派出所出具的材料，交到户口迁入地派出所，根据户口迁入地派出所的要求提供材料。
4、户口迁入迁出，派出所都会严格审核的，但是如果您理由充分，而且材料齐全，还是很快就能够通过审核，迁入成功的。
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
三、空挂户口不肯迁出怎么办
法律分析：空挂户口不肯迁出，户主可以向派出所申请强制迁出，派出所会审核户主强制迁出的理由是否正当。理由正当的，派出所会出具证明并为户主办理将空挂户口的人迁至集体户口；理由不正当的，派出所会拒绝办理强制迁移户口手续。
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十九条
公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
四、空挂户口可以强制迁出吗
可以。可以向派出所申请强制迁出，派出所会审核户主强制迁出的理由是否正当。理由正当的，派出所会出具证明并为户主办理将空挂户口的人迁至集体户口；理由不正当的，派出所会拒绝办理强制迁移户口手续。空挂户如果是原房主没有将户口迁出去就将房子卖给你，这种情况比较麻烦，因为他们户口不迁出去你的户口就迁不进来，这样对你子女在当地入学，或是以后想要出售此房产等等都会受到影响，而且派出所是无权强制将他的户口迁出去，你只有先找到当事人沟通，请他们将户口迁出去，如果他们耍赖不迁或是户口无处可迁，只能起诉到法院要求强制执行或是赔偿你各方面的损失，但这如果没有事前约定的话希望也不大。所以最好的手段还是你拿着房产证进行户主变更，然后警告他如果不把户口迁走，就把他当做失踪人口把户口注销，这样如果是正常人的话肯定是会迁走的。空挂户大部分都是集体户就没有个人户口本，各地方都在清理空挂户，拿着身份证到空挂户口的派出所户籍大厅问下补领户口本有无可能。或者被要求限期迁出户口，或者给你补办户口本，或者出具户籍证明。原房主户口空挂存在什么隐患，很多房东想要申请户口空挂，可能出于孩子入学或者这套房子将来会被拆迁，考虑到这些利益的关系，他就会申请空挂。但是如果夫妻双方都属于集体户口的空挂，将来孩子出生之后，可能会影响到新生儿落户手续的办理。一、原业主将户口挂空户的隐患原业主将户口挂空户，一般情况下对新业主是无影响的，但也需要结合当地具体政策来看，实在不放心可以咨询当地派出所，户口问题负责部门是房屋所辖地的派出所户籍科。原业主户口对新业主是否有影响，主要取决于户口的存在类型：1、房子内的户口是正常形式存在，必须需要原业主到房子所在地派出所迁出后，才能再次迁入。2、房子内的户口是空挂形式存在，这个是不妨碍您再次迁入的，您享受正常户口的学区等待遇!法律依据《中华人民共和国户口登记条例》第十九条 公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
五、空挂户口能获得动迁补偿吗
所谓空挂户，是指只有户口在其住址，而落户人实际却不居住在这一住址的现象。真正的空挂户，由于落户人基于某种便利的需要而将户口迁入，但实际并不跟落户的集体经济组织产生实际关系，因此，遇到征地拆迁，这些空挂户是不能获得补偿的。
但问题的关键是农村不少所谓的空挂户，实际上并不是真正意义上的空挂户，比如一些地方村委会为了避免参与分配本村集体利益，就与上门女婿，投靠亲友的老人，本村外嫁或离婚的妇女及其子女等签订空挂户协议，让他们承诺不参与集体利益的分配，这样的协议是违法的，侵害了被拆迁人的合法权利，可以通过法律途径来撤销。
对于公房内空挂户的，拆迁时要看是否为同住人，如果认定为同住人，则根据司法解释的规定，一般遵循一人一份，均等分割的原则取得拆迁补偿款。拆迁补偿一般按照房屋面积计算，如果不能被认定为同住人，法院一般会对有户口的人进行酌定补偿，而不同法院酌定补偿款的金额也各不相同。法院往往考虑到拆迁地段（不同地段评估均价和评估单价不同）、户口迁入的原因和时间长短、对房屋的贡献、原被告的年龄和收入能力等因素综合考虑。如果拆迁房屋面积小，人口多，符合居住困难户条件，享受托底保障，则被核定在内的有户口的人都能取得相应的补偿款。
一、如何处理空挂户问题
1、广泛宣传发动。人口普查是一项重大的国情国力调查，涉及到千家万户。要通过广泛的宣传发动，让群众了解普查的目的、意义，消除各种思想顾虑，争取群众的理解与支持，使其积极主动申报，确保普查真实准确。
2、寻求政策支持。户口的入户与分户交织较多的经济利益，对黑人口的普查登记，如果没有政策支持，违背申报就入户的政策规定，采取先征收社会抚养费然后才允许上户的对策，很难保证普查登记的质量。可以采取减少征收社会抚养费的鼓励政策，让户主在此次普查中积极缴纳，愿意申报，主动登记。
3、加强户口清理整顿。户口清理整顿是保证人口普查不重不漏的必要手段，也是人口普查必经的环节。通过户口清理整顿，摸清人户一致、有人无户、有户无人、暂住户、出租户、重户重人的情况，采取相应的措施注销死亡户，恢复注销户，落实空挂户，将人口普查建立在以家庭户为纽带，依靠居住区域为主的普查方法上来。
4、增加普查登记内容。人口的频繁流动难以保证以地域登记为原则的人口普查不会重漏。在普查登记中可以增加登记人员的身份证号码、户籍地代码等相关信息，利用计算机系统，对相同的信息进行比对、筛选，剔除重复登记，保证普查不重不漏，提高普查登记质量。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
六、空挂户口一定要迁走吗
法律分析：空挂户口这个概念在几年前就已经取消了，空挂户口并不是说自己没有户口，只说在住房方面会遇到一定困难，只要有户口那么就可以办理身份证。
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第二条：中华人民共和国公民，都应当依照本条例的规定履行户口登记。
现役军人的户口登记，由军事机关按照管理现役军人的有关规定办理。
居留在中华人民共和国境内的外国人和无国籍的人的户口登记，除法令另有规定外，适用本条例。
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投稿：邵慕莉
内容审核：李帅律师
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