农村土地承包经营权可以执行吗,土地承包经营权怎么执行:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：2024-08-06 02:41:42 作者：圣运律师

农村土地承包经营权可以执行吗，农村土地承包经营权在一定条件下是可以执行的。具体情形分析如下：一、可执行的情况农村土地承包经营权作为农民对土地的使用权，虽然不同于土地所有权，但在某些特定条件下，可以依法执行。这些条件主要包括：债务人死亡时，若

一、农村土地承包经营权可以执行吗

农村土地承包经营权在一定条件下是可以执行的。具体情形分析如下：

一、可执行的情况

农村土地承包经营权作为农民对土地的使用权，虽然不同于土地所有权，但在某些特定条件下，可以依法执行。这些条件主要包括：

债务人死亡时，若其承包地由继承人耕种，而继承人又不承担债务，此时可以强制执行债务人的承包地以抵偿债务。

债务人下落不明，若其承包地由第三人代为经营，同样可以执行。

债务人长期躲避执行或迁往外地居住，若其承包地由他人无偿耕种或转包他人且承包期已满，也可执行其承包地。

当债务人有能力但不履行债务，且其可供执行的其他财产价值远大于债务数额时，为避免给债务人造成重大损失，也可以执行其承包地。

若申请人经济困难，而被执行人条件较好且拥有多处承包土地但不履行债务，此时可以执行其部分承包土地以抵偿债务。

二、执行的法律依据

执行农村土地承包经营权主要依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。如第二百四十四条规定了执行过程中财产被错误执行后的返还机制，以及第二百四十五条规定了人民法院制作的调解书的执行适用规定。同时，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条也明确了人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产等财产权，这包括特定的土地承包经营权。

综上所述，农村土地承包经营权在符合特定条件时可以依法执行。执行过程中应遵循相关法律规定，确保执行的合法性和有效性。

二、什么是土地承包经营权

一、什么是土地承包经营权

1、是指公民集体对集体，所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权，权利内容由合同约定。分为主体和客体两种。在土地利用过程中，土地承包经营权人应当维持土地的农业用途，不得用于非农建设，禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，禁止占用基本农田发展林。

2、法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第三条

国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标。拍卖。公开协商等方式承包。

二、土地承包经营权可以继承吗

1、不可以继承，但是承包收益可以继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包；

2、相关法律规定，国家对耕地、林地和草地等实行统一登记，登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。

三、土地承包经营权怎么执行

土地承包经营权具有流转性，可以成为强制执行的标的。但强制执行土地承包经营权时，须注意以下几点：

一、不能改变土地的农业用途。土地承包经营权流转，不得改变农用土地的用途，不得将其用于非农业建设。土地承包经营权的受让方须有农业经营能力。保持承包地农业用途，非经依法批准不得用于非农建设。

二、应当保留维持被执行人及其所扶养家属基本生活需要的部分。被执行人维持生活必需部分的土地承包经营权，属于执行豁免的范围；只有被执行人有稳定的非农职业或者有稳定收入来源时，方可执行其承包经营权。

三、不能超过承包期的剩余期限。法律规定了不同用途农用地土地承包经营权存续的期限，这属于法定期限，不得随意变更。

四、同等条件下本集体经济组织成员享有优先权。《农村土地承包法》、最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第11条都对此作出了规定。

五、承包地被征收的，可依法执行承包土地征收补偿款，但应保障被执行人及其所扶养家属的基本生活。除了强制转让土地承包经营权外，部分法院还对强制管理的执行方式进行了探索。所谓强制管理，是指执行法院对于已查封的不动产，选任管理人实施管理，以其所得收益清偿金钱债权。目前这种方式尚未被我国法律正式规定，仅在最高人民法院《关于适用民事诉讼法若干问题的意见》第三百零二条中有所涉及。土地承包经营权采取转包、出租等方式依法流转时，往往会产生转包费和租金，这为强制管理土地承包经营权收益提供了可能。另外，使用承包土地从事农业生产经营获得的收益也可成为强制执行的标的，尤其是对于某些债权数额不大的案件。

【本文关联的相关法律依据】

《农村土地承包法》第五十五条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。