拆迁律师

　　一、买私房拆迁怎么办

　　1.了解相关法律法规：需要了解当地的拆迁政策和相关法律法规，以便了解自己的权利和义务。

　　2.与拆迁部门联系：可以联系当地的拆迁部门，了解拆迁的具体情况，并了解自己的权益和义务。

　　3.与房屋开发商协商：如果房子是由开发商建造的，可以与开发商协商，了解开发商的拆迁计划和安排，并协商拆迁补偿方案。

　　4.寻求法律帮助：如果认为拆迁补偿不公，可以寻求法律帮助，向当地法院提起诉讼，维护个人的权益。

　　二、个人签拆迁补偿协议需注意什么事项

　　以下问题要十分注意：

　　1.补偿没谈好千万不要轻易签字，否则签完协议之后才发现补偿不合适，维权难度就很大了。

　　2.审查签订合同的主体是否具有合法的资格。也就是搞清楚您跟谁签订的拆迁补偿协议，这个单位是否有权利与您签订协议，有没有履行协议的能力，如果签订的主体没有资格、不合法，将来极有可能无法履行协议，给您带来巨大损失。

　　3.安置补偿的各项内容是否约定清楚。例如补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，补偿款的支付时间及支付式，安置房的位置、房号，安置土地的面积及具体位置、土地性质等等，千万不要轻信拆迁工作人员的话，签订内容约定不清的协议或空白协议。

　　4.明确约定合同履行的程序和违约责任。很多拆迁项目都要求合同签订后马上腾退房屋，在交房后才支付拆迁补偿款，这种约定对于被拆迁人来说风险是很大的。因此，我们签订协议时，一定要跟拆迁方约定好，如果不能按时支付补偿款或者按时安置房屋的补救措施和违约责任，避免到时候拆迁方任性违约。

　　三、房屋拆迁补偿安置协议中包括的内容有？

　　北京圣运律师提醒您，房屋拆迁补偿安置协议中包括以下内容：

　　1.拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；

　　2.安置用房面积、标准和地点；

　　3.产权调换房屋的差价支付方式和期限；

　　4.搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；

　　5.搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；

　　6.违约责任和争议解决的方式；

　　7.当事人约定的其他条款。

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内容审核：郭建炜律师

来源：临律-买私房拆迁怎么办，个人签拆迁补偿协议需注意什么事项