拆迁律师

　　一、房屋拆迁不合理怎么办

　　在面临房屋拆迁不合理的情况时，被拆迁方有多种途径可以维护自身权益。

　　1.可以选择提出行政诉讼请求，通过法律途径对拆迁决定进行质疑和申诉。

　　2.在此过程中，被拆迁方可以依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对市、县级人民政府作出的房屋征收决定表示不服，并依法申请行政复议或提起行政诉讼。

　　3.被征收人在搬迁后，房屋征收部门应负责将相关决定和清单提供给房屋、土地登记机构，依法办理注销登记手续。

　　4.在补偿方式上，被拆迁人可以自行选择，包括产权调换等方式。

　　5.在选房过程中，应遵循公平、公正的原则，确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。

　　二、拆迁协议未达成对策

　　当在规定的期限内无法达成拆迁补偿协议时，相关国家部门将依法作出补偿决定。

　　1.这通常发生在房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内无法就补偿事宜达成一致，或者被征收人身份不明确的情况下。

　　2.房屋征收部门将报请市政府审核，并依法作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

　　3.对于被征收人不明确的情况，可能包括产权不明、产权人下落不明、产权人死亡且无继承人或继承人不明确等情形。在这些情况下，相关部门将依法处理，确保拆迁工作的顺利进行。

　　如果被征收人符合住房保障条件，市政府将直接配租、配售保障性住房，无需轮候。这体现了政府对被拆迁人生活保障的关心和重视。

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内容审核：赵正群律师

来源：中国法院网-房屋拆迁不合理怎么办，拆迁协议未达成对策