老房拆迁款怎么分配给老人？拆迁款发放的详细流程是什么：今日在线强拆评估法律咨询

发布时间：2024-07-01 15:16:19 作者：圣运律师

老房拆迁款怎么分配，　　一、老房拆迁款怎么分配　　首先是由协商方式来确定的。首先要看补偿之前这个被拆迁的房屋是谁所有。如果是个人所有，那不涉及分配问题，应当贵房屋的产权人所有。其次如果这个房屋是家庭成员按份共有的，那按照之前共有的份额进行分

　　一、老房拆迁款怎么分配

　　首先是由协商方式来确定的。首先要看补偿之前这个被拆迁的房屋是谁所有。如果是个人所有，那不涉及分配问题，应当贵房屋的产权人所有。其次如果这个房屋是家庭成员按份共有的，那按照之前共有的份额进行分配即可。第三如果该房屋是家庭成员共同共有的，那需要协商处理，如果协商一致达不成一致，那可以起诉到法院，要求分家析产，对该补偿利益进行分割。

　　二、拆迁款发放的详细流程是什么

　　1.市、县人民政府将征地补偿标准和办理征地补偿的期限等予以公告；

　　2.被征收土地的所有权人、使用权人在规定期限内办理征地补偿登记；

　　3.市、县人民政府土地行政主管部门拟订征地补偿、安置方案，并予以公告，听取被征收土地的当事人的意见。

　　征地补偿安置方案被批准后就可组织实施；

　　4.发放补偿款。

　　三、拆迁款一般签字后多长时间到账

　　北京圣运律师提醒您，拆迁款一般签字后四十五个工作日到账。一般在拆迁协议书上规定了付款时间，如果没有约定或者约定不明确的，应当要求及时付款，否则就不让拆迁，拿到拆迁补偿中的货币补偿的时间一般在拆迁补偿协议签字后，根据拆迁补偿协议约定的时间。

　　被拆迁在与拆迁人签订拆迁补偿协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定，届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内，将拆迁补偿款存入指定银行，并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。拆除执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋，拆迁人对被拆除房屋所有人应当按照被拆除房屋原建筑面积的重置价格及成新，结合被拆除房屋所在区位给予补偿，拆除私有自住住宅房屋和不执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋，拆除人对被拆除房屋所有人应按被拆除房屋原建筑面积的重置价格结合成新进行补偿。