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　　一、平房拆迁补偿标准每平方补偿多少

　　平房拆迁的补偿标准每平方的补偿金额并非固定，而是根据实际情况进行具体分析和计算。补偿主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。

　　1.房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋权人的损失，根据房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

　　2.周转补偿费则是为了补偿被拆迁房屋住户临时居住或自找临时住处的不便，根据临时居住条件划档，按被住户的人口每月进行补贴。

　　3.奖励性补偿费则用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。

　　具体的补偿标准由当地人民政府根据本地实际情况和国家相关法律政策来确定，拆建单位必须严格执行，不得随意更改。

　　二、平房拆迁流程与规则

　　平房拆迁的流程与规则如下：

　　1.必须取得房屋拆迁许可证，这是实施房屋拆迁的前提和基础。

　　2.申请房屋拆迁许可证需要提交国家规定的批准文件、拆迁计划和拆迁方案，并向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出申请。

　　3.审批和核发拆迁许可证的过程通常在30日内完成，拆迁人必须按照许可证确定的范围和期限实施拆迁。

　　4.如果需要延长拆迁期限，拆迁人应在期限届满前15日提出延期申请，经审查符合条件的，可以延长拆迁期限，但最大延长期限为半年。

　　5.房屋拆迁管理部门在核发拆迁许可证时，应将相关信息以拆迁公告的形式公布，并及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。

　　6.拆迁公告发布后，拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段。协商成功则签订拆迁补偿安置协议，协商不成则可能需要进行裁决。

　　7.在拆迁实施阶段，拆迁人与被拆迁人需按协议约定自动履行各自的义务，如一方不履行协议，另一方有权向法院提起诉讼。如果双方对裁决不满，可以在规定期限内申请复议或提起诉讼。

　　8.如果裁决生效且未在规定期限内申请复议或提起诉讼，一方可以申请人民法院强制执行。

　　三、平房拆迁评估与补偿

　　在平房拆迁过程中，评估是确定补偿金额的重要环节。

　　1.同一拆迁范围内的被拆迁房屋由一家估价机构进行评估。

　　2.如果需要由两家或两家以上估价机构评估，估价机构之间应就拆迁估价的依据、原则、程序、方法、参数选取等进行协调并执行共同的标准。

　　3.拆迁估价机构确定后，一般由拆迁人委托，并签订书面拆迁估价委托合同。

　　4.受托估价机构不得转让或变相转让受托的估价业务。

　　5.评估结果将直接影响最终的补偿金额，包括房屋价值本身的补偿、安全人员费用的补偿以及因拆迁行为造成的停产停业损失的补偿等。

　　因此，在进行平房拆迁时，必须严格遵守相关法律法规和流程规定，确保评估结果的公正性和合理性，以保障被拆迁人的合法权益。

　　同时，行政机关和行政相对人之间也应积极协商达成一致，确保拆迁工作的顺利进行。

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内容审核：王有银律师

来源：临律-平房拆迁补偿标准每平方补偿多少，平房拆迁流程与规则