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　　在农村，很多人修建的房子是在集体土地上修建的，如果房屋面临拆迁的话，政府要征收就需要获得所有人的同意之后才能开工，那么集体土地房屋拆迁纠纷怎么处理？下面北京圣运律师小编为大家详细介绍一下相关知识，欢迎阅读。

　　一、集体土地房屋拆迁纠纷怎么处理

　　（一）对拆迁主体、建设项目和建设用地许可证的核发进行严格的审查，避免公共利益的滥用。

　　（二）对拆迁人的拆迁安置补偿方案进行严格的审查，保证拆者有住房。

　　（三）对拆迁人与被拆迁农户订立的拆迁安置补偿合同进行严格的审查，使合同符合规范化的要求，发生纠纷便于操作；对拆迁安置补偿合同的履行情况进行监督，减少此类纠纷的发生。

　　二、什么是集体土地使用证

　　集体土地使用证是在依法使用集体土地的单位或个人必须办理的一种土地证书。凡乡镇村与外商合资经营企业使用的集体土地时，全民所有制企业、城市集体所有制企业同农业集体经济组织共同投资兴办的联营企业，由农业集体经济组按照协议将土地的使用权作为联营条件而使用集体所有土地，均应办理该种土地使用权证书。土地的所有权仍属农民集体所有集体所有的土地，由个人承包经营包括自留地经营，从事农、林、牧、渔业生产的，不发给《集体土地使用证》。

　　三、农村集体土地征地流程有哪些

　　农村集体土地征地流程是建设单位申请、拟定补偿方案、政府核准方案、拨付发证。

　　集体土地，指农民集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种形式。2013年十八届三中全会，集体土地入市吹响集结号，而关键要突破既得利益者阻力。

　　中国实行土地的社会主义公有制，土地的所有制形式包括国家所有（全民所有）和劳动群众集体所有二种形式。

　　土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。现征地一般指征收。

　　以上就是北京圣运律师小编为大家介绍的关于“集体土地房屋拆迁纠纷怎么处理”全部内容。综上所述，农村集体土地征地流程是建设单位申请、拟定补偿方案、政府核准方案、拨付发证。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询北京圣运律师，我们会有专业的律师为您提供帮助。

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内容审核：李娜娜律师

来源：头条-集体土地房屋拆迁纠纷怎么处理，什么是集体土地使用证